Prix immobilier à Breuil-Magné
À Breuil-Magné, le prix médian des maisons est de 2 272 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Breuil-Magné
2 272 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 263 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 517 – 3 064 €/m²
2 917 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Breuil-Magné, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 14 | 2 763 €/m² | 259 125 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 317 €/m² | 268 375 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Breuil-Magné
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 367 000 € | 3 033 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 128 m² | 70 000 € | 547 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 116 m² | 60 000 € | 517 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 128 m² | 278 750 € | 2 178 |
| nov. 2025 | Rue des Chenes | maison 5 p. et + | 155 m² | 352 180 € | 2 272 |
| oct. 2025 | Impasse des Joncs | maison 4 p. | 86 m² | 263 500 € | 3 064 |
| oct. 2025 | Route de Loire les Marais | maison 4 p. | 90 m² | 269 900 € | 2 999 |
| sept. 2025 | Rue de la Longee | maison 4 p. | 96 m² | 280 000 € | 2 917 |
| juin 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 97 m² | 202 100 € | 2 084 |
Les rues les plus actives à Breuil-Magné
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Loire les Marais 4 ventes
- Impasse des Joncs 3 ventes
- Rue de l'Ancien Relais 3 ventes
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Rue des Chenes 2 ventes
- Route de Liron 1 vente
- Route des Ouillieres 1 vente
- Route du Bois Rambaud 1 vente
Situez un prix à Breuil-Magné
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Breuil-Magné ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Breuil-Magné ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 490 000 € (2 227 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 180 m² à 28 500 € (158 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tonnay-Charente
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breuil-Magné ?
À Breuil-Magné, le prix médian des maisons est de 2 272 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Breuil-Magné récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Breuil-Magné. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Breuil-Magné ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Breuil-Magné est une maison de 220 m² vendue 490 000 € en 2018, soit 2 227 €/m².