Prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer
À Bretignolles-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 708 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (99 ventes actées).
maisons · Bretignolles-sur-Mer
3 708 €/m²
Prix médian des 99 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 282 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 947 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 563 € /m²
maisons · médiane 2025 · 100 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bretignolles-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 750 €/m² | 165 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 5 012 €/m² | 132 825 € |
| 40 à 59 m² | 38 | 4 157 €/m² | 221 500 € |
| 60 à 79 m² | 69 | 3 761 €/m² | 262 000 € |
| 80 à 99 m² | 67 | 3 584 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 3 124 €/m² | 360 125 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 887 €/m² | 450 000 € |
Les dernières ventes actées à Bretignolles-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 141 m² | 376 000 € | 2 667 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 313 000 € | 4 013 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 267 000 € | 3 761 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 251 000 € | 3 586 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 260 130 € | 2 738 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 44 m² | 131 900 € | 2 998 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 91 m² | 348 171 € | 3 826 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 461 963 € | 2 887 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 192 500 € | 2 567 |
Les rues les plus actives à Bretignolles-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Poirieres 7 ventes
- Rue de la Pte Sauzaie 5 ventes
- Rue des Martins Pecheurs 5 ventes
- Rue de la Garenne des Murs 4 ventes
- Rue des Trois Tours 4 ventes
- Avenue de la Corniche 3 ventes
- Résidence Plage 2000 Marais Girard 3 ventes
- Rue de Bellevue 3 ventes
Situez un prix à Bretignolles-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bretignolles-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bretignolles-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bretignolles-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 917 000 € (5 804 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 61 m² à 8 400 € (138 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Hilaire-de-Riez
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretignolles-sur-Mer ?
À Bretignolles-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 708 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (99 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bretignolles-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Bretignolles-sur-Mer en 2025 est de 3 947 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bretignolles-sur-Mer récemment ?
En 2025, 105 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bretignolles-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bretignolles-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bretignolles-sur-Mer est une maison de 158 m² vendue 917 000 € en 2023, soit 5 804 €/m².