Prix immobilier à Breil-sur-Roya
À Breil-sur-Roya, le prix médian des appartements est de 890 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
appartements · Breil-sur-Roya
890 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 48 948 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 337 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 235 – 2 458 €/m²
890 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Breil-sur-Roya, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 1 395 €/m² | 31 050 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 043 €/m² | 49 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 667 €/m² | 60 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 419 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 718 €/m² | 176 700 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Breil-sur-Roya
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Turin | appartement 2 p. | 41 m² | 17 000 € | 415 |
| déc. 2025 | Rue Alphonse Rostagni | appartement 2 p. | 55 m² | 48 948 € | 890 |
| nov. 2025 | Rue de Turin | appartement 1 p. | 27 m² | 48 000 € | 1 778 |
| nov. 2025 | Route de Vintimille | appartement 1 p. | 24 m² | 59 000 € | 2 458 |
| nov. 2025 | Piene Haute | appartement 2 p. | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur | appartement 2 p. | 37 m² | 30 000 € | 811 |
| oct. 2025 | Rue de la Place Rousse | maison 3 p. | 40 m² | 93 000 € | 2 325 |
| sept. 2025 | Rue Alphonse Rostagni | appartement 3 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| sept. 2025 | Route de la Giandola | appartement 4 p. | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| sept. 2025 | Piene Haute | maison 5 p. et + | 75 m² | 325 000 € | 4 333 |
Les rues les plus actives à Breil-sur-Roya
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pasteur 13 ventes
- Rue de Turin 6 ventes
- Route de la Madone du Mont 3 ventes
- Rue de la Place Rousse 3 ventes
- Boulevard Jean Jaures 2 ventes
- Chemin de Graiou 2 ventes
- Cours Coureou Da Banca 2 ventes
- Piene Haute 2 ventes
Situez un prix à Breil-sur-Roya
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Breil-sur-Roya
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Breil-sur-Roya ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 425 000 € (3 148 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 20 m² à 4 000 € (200 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Contes
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breil-sur-Roya ?
À Breil-sur-Roya, le prix médian des appartements est de 890 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Breil-sur-Roya récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Breil-sur-Roya. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Breil-sur-Roya ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Breil-sur-Roya est une maison de 135 m² vendue 425 000 € en 2015, soit 3 148 €/m².