Prix immobilier à Breil-sur-Roya
À Breil-sur-Roya, le prix médian des appartements est de 1 114 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
appartements · Breil-sur-Roya
1 114 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 22 e sur 22 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 48 948 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 269 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
890 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Breil-sur-Roya, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 1 382 €/m² | 31 050 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 037 €/m² | 49 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 976 €/m² | 75 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 114 €/m² | 159 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Breil-sur-Roya
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 39 m² | 27 000 € | 692 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 20 m² | 125 000 € | 6 250 |
| juin 2026 | — | appartement 4 p. | 94 m² | 106 000 € | 1 128 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 75 m² | 14 000 € | 187 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 12 m² | 20 000 € | 1 667 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 70 000 € | 583 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 30 m² | 219 800 € | 7 327 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 54 m² | 56 000 € | 1 037 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 55 m² | 46 200 € | 840 |
Les rues les plus actives à Breil-sur-Roya
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pasteur 7 ventes
- Rue de Turin 3 ventes
- Boulevard Jean Jaures 2 ventes
- Piene Haute 2 ventes
- Route de la Madone du Mont 2 ventes
- Rue Alphonse Rostagni 2 ventes
- Rue de la Place Rousse 2 ventes
- Boulevard Rouvier 1 vente
Situez un prix à Breil-sur-Roya
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Breil-sur-Roya ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Breil-sur-Roya
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Breil-sur-Roya ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 429 000 € (2 524 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 20 m² à 4 000 € (200 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Contes
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breil-sur-Roya ?
À Breil-sur-Roya, le prix médian des appartements est de 1 114 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Breil-sur-Roya récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Breil-sur-Roya. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Breil-sur-Roya ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Breil-sur-Roya est une maison de 170 m² vendue 429 000 € en 2026, soit 2 524 €/m².