Prix immobilier à Bray-sur-Seine
À Bray-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 1 662 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Bray-sur-Seine
1 662 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 174 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 972 – 2 198 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 662 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bray-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 841 €/m² | 167 500 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 761 €/m² | 194 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bray-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Filoirs | maison 3 p. | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| déc. 2025 | Rue Marie Curie | maison 4 p. | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| déc. 2025 | Rue de la Paix | maison 3 p. | 50 m² | 66 000 € | 1 320 |
| nov. 2025 | Rue de la Pecherie | maison 1 p. | 24 m² | 30 000 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Rue des Patures | maison 4 p. | 96 m² | 179 000 € | 1 865 |
| oct. 2025 | Rue Nicolle Bernard | maison 5 p. et + | 160 m² | 240 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Chemin du Chateau Frileux | maison 4 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| oct. 2025 | Rue Eugene Penancier | maison 5 p. et + | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |
| sept. 2025 | Rue de l'Abreuvoir | appartement 1 p. | 33 m² | 64 000 € | 1 939 |
| août 2025 | Allée des Hirondelles | maison 5 p. et + | 126 m² | 224 000 € | 1 778 |
Les rues les plus actives à Bray-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Henrien 3 ventes
- Rue Eugene Penancier 3 ventes
- Rue de Hemsbach 2 ventes
- Rue de l'Abreuvoir 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue des Taupins 2 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer 2 ventes
- Rue Guillaume de Bray 2 ventes
Situez un prix à Bray-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bray-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 302 000 € (1 678 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 25 m² à 30 000 € (1 200 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Provins
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bray-sur-Seine ?
À Bray-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 1 662 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bray-sur-Seine récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bray-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bray-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bray-sur-Seine est une maison de 180 m² vendue 302 000 € en 2020, soit 1 678 €/m².