Prix immobilier à Braud-et-Saint-Louis
À Braud-et-Saint-Louis, le prix médian des maisons est de 1 252 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Braud-et-Saint-Louis
1 252 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 167 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 240 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,5 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 367 – 7 200 €/m²
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 252 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Braud-et-Saint-Louis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 231 €/m² | 112 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 144 €/m² | 135 000 € |
Les dernières ventes actées à Braud-et-Saint-Louis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Pied Sec | maison 1 p. | 72 m² | 42 500 € | 590 |
| déc. 2025 | La Picarde | maison 1 p. | 25 m² | 180 000 € | 7 200 |
| oct. 2025 | Le Terrier de Lamartine | maison 4 p. | 127 m² | 209 000 € | 1 646 |
| août 2025 | Cite la Garenne | maison 5 p. et + | 111 m² | 166 900 € | 1 504 |
| juil. 2025 | Lotissement Obanos | maison 5 p. et + | 130 m² | 222 000 € | 1 708 |
| juin 2025 | Les Allains | maison 4 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Les Paques | maison 4 p. | 100 m² | 36 700 € | 367 |
| avr. 2025 | Azac | maison 1 p. | 45 m² | 132 000 € | 2 933 |
| avr. 2025 | Les Frappes | maison 4 p. | 111 m² | 108 333 € | 976 |
| mars 2025 | La Borderie | maison 4 p. | 130 m² | 80 000 € | 615 |
Les rues les plus actives à Braud-et-Saint-Louis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite la Garenne 3 ventes
- Azac 2 ventes
- Cite la Chenaie 2 ventes
- Impasse de Marquet 2 ventes
- Marquet-Sud 2 ventes
- Cite Fief de Bouinot 1 vente
- La Borderie 1 vente
- La Grosse Raye 1 vente
Situez un prix à Braud-et-Saint-Louis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Braud-et-Saint-Louis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 311 m² à 475 617 € (1 529 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 43 m² à 17 000 € (395 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Estuaire
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Braud-et-Saint-Louis ?
À Braud-et-Saint-Louis, le prix médian des maisons est de 1 252 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Braud-et-Saint-Louis récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Braud-et-Saint-Louis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Braud-et-Saint-Louis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Braud-et-Saint-Louis est une maison de 311 m² vendue 475 617 € en 2019, soit 1 529 €/m².