Prix immobilier à Bras
À Bras, le prix médian des maisons est de 2 822 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Bras
2 822 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 65 e sur 73 communes du Var comparées
- 202 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 236 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 822 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bras, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 225 €/m² | 94 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 917 €/m² | 75 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 681 €/m² | 127 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 877 €/m² | 212 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 3 110 €/m² | 284 900 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 138 €/m² | 276 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 341 €/m² | 398 020 € |
Les dernières ventes actées à Bras
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Jules Guesde | maison 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| nov. 2025 | Rue Jules Ferry | appartement 3 p. | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| nov. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 3 p. | 90 m² | 216 000 € | 2 400 |
| oct. 2025 | Rue de l'Egalite | maison 3 p. | 114 m² | 174 860 € | 1 534 |
| oct. 2025 | La Brasque | appartement 4 p. | 105 m² | 238 100 € | 2 268 |
| sept. 2025 | Rue Jean Jaures | appartement 2 p. | 46 m² | 78 000 € | 1 696 |
| sept. 2025 | Lotissement les Hauts de Floriane | maison 4 p. | 88 m² | 302 425 € | 3 437 |
| sept. 2025 | Chemin des Cretes | maison 4 p. | 81 m² | 335 000 € | 4 136 |
| août 2025 | Lotissement les Hauts de Floriane | maison 3 p. | 110 m² | 361 000 € | 3 282 |
| août 2025 | Les Signols | maison 2 p. | 36 m² | 105 000 € | 2 917 |
Les rues les plus actives à Bras
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Fabre 11 ventes
- Rue Jean Jaures 7 ventes
- La Brasque 4 ventes
- Beauregard 3 ventes
- Rue Paul Doumer 3 ventes
- Bastianne 2 ventes
- Chemin des Cretes 2 ventes
- Clos d'Aurran 2 ventes
Situez un prix à Bras
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bras ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 587 000 € (4 316 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 20 m² à 21 600 € (1 080 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bras ?
À Bras, le prix médian des maisons est de 2 822 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bras ?
Le prix médian des appartements vendus à Bras en 2025 est de 2 236 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bras récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bras. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bras ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bras est une maison de 136 m² vendue 587 000 € en 2021, soit 4 316 €/m².