Prix immobilier à Bourgueil
À Bourgueil, le prix médian des maisons est de 1 839 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Bourgueil
1 839 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +18,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 28 e sur 33 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 163 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
989 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 839 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bourgueil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 9 | 2 226 €/m² | 107 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 692 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 1 845 €/m² | 158 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 1 486 €/m² | 183 900 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 585 €/m² | 282 500 € |
Les dernières ventes actées à Bourgueil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 2 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| déc. 2025 | Rue de l'Echelle | maison 5 p. et + | 122 m² | 295 594 € | 2 423 |
| déc. 2025 | Impasse de la Croix Rouge | maison 4 p. | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| déc. 2025 | Rue de Tours | appartement 1 p. | 39 m² | 61 000 € | 1 564 |
| nov. 2025 | Cite de la Grande Prairie | maison 5 p. et + | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| oct. 2025 | Rue Ronsard | maison 5 p. et + | 140 m² | 362 500 € | 2 589 |
| oct. 2025 | Rue de la Petite Gare | maison 5 p. et + | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| sept. 2025 | Rue Christophe Plantin | maison 5 p. et + | 96 m² | 204 000 € | 2 125 |
| sept. 2025 | Place des Droits de l'Homme | appartement 3 p. | 64 m² | 62 700 € | 980 |
| sept. 2025 | Route de Benais | maison 5 p. et + | 153 m² | 439 900 € | 2 875 |
Les rues les plus actives à Bourgueil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de St Nicolas 4 ventes
- Cite de la Grande Prairie 4 ventes
- Rue de la Contrie 4 ventes
- Allée des Cedres 3 ventes
- Place des Droits de l'Homme 3 ventes
- Route de Gizeux 3 ventes
- Rue de Tours 3 ventes
- Rue du Battoir 3 ventes
Situez un prix à Bourgueil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bourgueil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 301 m² à 450 000 € (1 495 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 54 m² à 11 000 € (204 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Langeais
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourgueil ?
À Bourgueil, le prix médian des maisons est de 1 839 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bourgueil ?
Le prix médian des appartements vendus à Bourgueil en 2025 est de 989 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bourgueil récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bourgueil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bourgueil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bourgueil est une maison de 301 m² vendue 450 000 € en 2023, soit 1 495 €/m².