Prix immobilier à Bourgueil
À Bourgueil, le prix médian des maisons est de 1 855 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Bourgueil
1 855 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 31 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 162 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
989 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 839 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bourgueil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 980 €/m² | 62 700 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 554 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 865 €/m² | 158 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 488 €/m² | 187 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 645 €/m² | 282 500 € |
Les dernières ventes actées à Bourgueil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 172 000 € | 1 170 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 171 000 € | 2 250 |
| mai 2026 | — | appartement 5 p. et + | 115 m² | 75 000 € | 652 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 113 m² | 119 223 € | 1 055 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 67 m² | 62 000 € | 925 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 62 m² | 152 000 € | 2 452 |
| févr. 2026 | — | appartement 3 p. | 64 m² | 62 700 € | 980 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 96 m² | 179 000 € | 1 865 |
| janv. 2026 | — | appartement 4 p. | 78 m² | 80 400 € | 1 031 |
Les rues les plus actives à Bourgueil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de St Nicolas 3 ventes
- Cite de la Grande Prairie 3 ventes
- Place des Droits de l'Homme 3 ventes
- Route de Gizeux 3 ventes
- Rue de Tours 3 ventes
- Allée des Cedres 2 ventes
- Rue de la Cognarderie 2 ventes
- Rue de la Missonnellerie 2 ventes
Situez un prix à Bourgueil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bourgueil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bourgueil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 301 m² à 450 000 € (1 495 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 54 m² à 11 000 € (204 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Langeais
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourgueil ?
À Bourgueil, le prix médian des maisons est de 1 855 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bourgueil ?
Le prix médian des appartements vendus à Bourgueil en 2025 est de 989 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bourgueil récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bourgueil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bourgueil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bourgueil est une maison de 301 m² vendue 450 000 € en 2023, soit 1 495 €/m².