Prix immobilier à Bourghelles
À Bourghelles, le prix médian des maisons est de 2 568 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Bourghelles
2 568 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 370 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,9 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 822 – 5 179 €/m²
2 568 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bourghelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 107 €/m² | 280 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 127 €/m² | 371 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 741 €/m² | 425 500 € |
Les dernières ventes actées à Bourghelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue des Jonquilles | maison 4 p. | 140 m² | 431 000 € | 3 079 |
| oct. 2025 | Rue Louis Barthou | maison 3 p. | 84 m² | 435 000 € | 5 179 |
| mai 2025 | Rue Maurice Molhant | maison 3 p. | 44 m² | 113 000 € | 2 568 |
| avr. 2025 | Rue des Jonquilles | maison 5 p. et + | 142 m² | 210 000 € | 1 479 |
| avr. 2025 | Rue Clemenceau | maison 4 p. | 102 m² | 237 000 € | 2 324 |
| mars 2025 | Rue Louis Barthou | maison 5 p. et + | 214 m² | 475 000 € | 2 220 |
| févr. 2025 | Rue du Vingt Quatre Aout | maison 5 p. et + | 175 m² | 143 850 € | 822 |
| janv. 2025 | Rue Maurice Molhant | maison 5 p. et + | 128 m² | 441 000 € | 3 445 |
| janv. 2025 | Rue Albert Premier | maison 5 p. et + | 115 m² | 370 000 € | 3 217 |
| déc. 2024 | Route de Cobrieux | maison 3 p. | 60 m² | 103 400 € | 1 723 |
Les rues les plus actives à Bourghelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Maurice Molhant 6 ventes
- Rue Albert Premier 4 ventes
- Rue des Jonquilles 3 ventes
- Route de Cobrieux 2 ventes
- Rue Aristide Briand 2 ventes
- Rue Clemenceau 2 ventes
- Rue Edmond Delbassee 2 ventes
- Rue Louis Barthou 2 ventes
Situez un prix à Bourghelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bourghelles ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 820 000 € (3 942 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 37 m² à 43 000 € (1 162 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Templeuve-en-Pévèle
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourghelles ?
À Bourghelles, le prix médian des maisons est de 2 568 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bourghelles récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bourghelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bourghelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bourghelles est une maison de 208 m² vendue 820 000 € en 2020, soit 3 942 €/m².