Prix immobilier à Bouliac
À Bouliac, le prix médian des maisons est de 3 354 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Bouliac
3 354 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 330 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 701 – 5 008 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 354 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bouliac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 867 €/m² | 355 535 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 355 €/m² | 395 250 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bouliac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Maniere | maison 4 p. | 91 m² | 330 500 € | 3 632 |
| déc. 2025 | Chemin du Canton de Piquet | maison 5 p. et + | 168 m² | 841 400 € | 5 008 |
| nov. 2025 | Chemin de Vimeney | maison 4 p. | 82 m² | 275 000 € | 3 354 |
| nov. 2025 | Lotissement les Pelouses d'Ascot | maison 4 p. | 139 m² | 546 000 € | 3 928 |
| oct. 2025 | Chemin de Brousse | maison 5 p. et + | 147 m² | 250 000 € | 1 701 |
| oct. 2025 | Chemin des Collines | appartement 3 p. | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| sept. 2025 | Chemin de Malus | maison 5 p. et + | 132 m² | 440 000 € | 3 333 |
| mars 2025 | Chemin de Vimeney | maison 2 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| déc. 2024 | Route de Latresne | maison 4 p. | 95 m² | 302 100 € | 3 180 |
| nov. 2024 | Route de Latresne | maison 4 p. | 130 m² | 275 000 € | 2 115 |
Les rues les plus actives à Bouliac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Malus 4 ventes
- Chemin de Vimeney 3 ventes
- Route de Latresne 3 ventes
- Chemin des Collines 2 ventes
- Allée des Tilleuls 1 vente
- Allée Joachim du Bellay 1 vente
- Avenue de la Belle Etoile 1 vente
- Avenue du Dom de Saure 1 vente
Situez un prix à Bouliac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bouliac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bouliac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 540 m² à 4 600 000 € (8 519 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 156 m² à 38 000 € (244 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cenon
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouliac ?
À Bouliac, le prix médian des maisons est de 3 354 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bouliac récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bouliac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bouliac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bouliac est une maison de 540 m² vendue 4 600 000 € en 2021, soit 8 519 €/m².