Prix immobilier à Bouleurs
À Bouleurs, le prix médian des maisons est de 3 413 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Bouleurs
3 413 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 343 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 560 – 4 873 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 413 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bouleurs, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 632 €/m² | 345 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 307 €/m² | 345 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bouleurs
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Crecy | maison 5 p. et + | 109 m² | 170 000 € | 1 560 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique | maison 5 p. et + | 169 m² | 460 200 € | 2 723 |
| sept. 2025 | Rue de Crecy | maison 4 p. | 95 m² | 345 000 € | 3 632 |
| août 2025 | Rue de Crecy | maison 5 p. et + | 101 m² | 322 700 € | 3 195 |
| juil. 2025 | Rue Romain Rolland | maison 4 p. | 79 m² | 317 000 € | 4 013 |
| juin 2025 | Rue Romain Rolland | maison 4 p. | 79 m² | 385 000 € | 4 873 |
| juin 2025 | Rue des Roches | maison 5 p. et + | 194 m² | 342 900 € | 1 768 |
| janv. 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 100 m² | 404 000 € | 4 040 |
| oct. 2024 | Rue Romain Rolland | maison 4 p. | 79 m² | 303 900 € | 3 847 |
| sept. 2024 | Rue Romain Rolland | maison 4 p. | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
Les rues les plus actives à Bouleurs
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Crecy 5 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue Romain Rolland 4 ventes
- Rue du Hameau de Sarcy 3 ventes
- Rue du Mont 3 ventes
- Chemin de Laitre 1 vente
- Rle Oiselard 1 vente
- Rue de Montpichet 1 vente
Situez un prix à Bouleurs
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bouleurs
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bouleurs ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 861 500 € (3 446 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 46 m² à 110 000 € (2 391 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouleurs ?
À Bouleurs, le prix médian des maisons est de 3 413 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bouleurs récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bouleurs. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bouleurs ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bouleurs est une maison de 250 m² vendue 861 500 € en 2021, soit 3 446 €/m².