Prix immobilier à Bouin
À Bouin, le prix médian des maisons est de 2 129 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Bouin
2 129 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 54 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 147 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 129 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bouin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 222 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 2 410 €/m² | 121 405 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 667 €/m² | 127 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 966 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 635 €/m² | 188 000 € |
Les dernières ventes actées à Bouin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Salorges | maison 2 p. | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | La Folie Guignard | maison 1 p. | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Place de l'Eglise | maison 4 p. | 119 m² | 155 650 € | 1 308 |
| déc. 2025 | Boulevard de la Reynerie | maison 5 p. et + | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| nov. 2025 | Lotissement Saint Marc | maison 4 p. | 137 m² | 225 000 € | 1 642 |
| nov. 2025 | Impasse de la Birocherie | maison 3 p. | 51 m² | 166 000 € | 3 255 |
| oct. 2025 | Boulevard des Alizes | maison 4 p. | 47 m² | 54 000 € | 1 149 |
| oct. 2025 | Impasse des Rives | maison 2 p. | 58 m² | 139 525 € | 2 406 |
| sept. 2025 | Rue du Port du Bec | maison 3 p. | 51 m² | 140 115 € | 2 747 |
| sept. 2025 | Lotissement de l'Esperance | maison 5 p. et + | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
Les rues les plus actives à Bouin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Detente 4 ventes
- Boulevard de la Reynerie 3 ventes
- Lotissement Saint Marc 3 ventes
- Rue du Port du Bec 3 ventes
- Rue du Rochois 3 ventes
- Impasse de la Birocherie 2 ventes
- Lotissement de l'Ecluse 2 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
Situez un prix à Bouin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bouin ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 480 000 € (2 553 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 34 m² à 3 500 € (103 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-Monts
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouin ?
À Bouin, le prix médian des maisons est de 2 129 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bouin récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bouin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bouin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bouin est une maison de 188 m² vendue 480 000 € en 2022, soit 2 553 €/m².