Prix immobilier à Bouffémont
À Bouffémont, le prix médian des maisons est de 3 253 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Bouffémont
3 253 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 44 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 312 275 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 039 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bouffémont, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 608 €/m² | 267 100 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 2 967 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 3 293 €/m² | 374 250 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 572 €/m² | 438 600 € |
Les quartiers à Bouffémont
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Trait d'Union | — | 3 100 €/m² · 37 v. |
| Village | — | 3 161 €/m² · 26 v. |
| Hauts Champs | — | 3 624 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Bouffémont
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Hauts Champs | maison 5 p. et + | 94 m² | 350 000 € | 3 723 |
| mai 2026 | — Village | maison 5 p. et + | 136 m² | 345 350 € | 2 539 |
| avr. 2026 | — Village | maison 5 p. et + | 110 m² | 375 000 € | 3 409 |
| avr. 2026 | — Village | maison 3 p. | 93 m² | 184 800 € | 1 987 |
| mars 2026 | — Trait d'Union | maison 4 p. | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| mars 2026 | — Village | maison 5 p. et + | 138 m² | 400 000 € | 2 899 |
| févr. 2026 | — Trait d'Union | maison 5 p. et + | 116 m² | 405 000 € | 3 491 |
| févr. 2026 | — Trait d'Union | maison 5 p. et + | 188 m² | 443 200 € | 2 357 |
| févr. 2026 | — Village | maison 5 p. et + | 126 m² | 345 100 € | 2 739 |
| janv. 2026 | — Village | maison 3 p. | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
Les rues les plus actives à Bouffémont
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Clairiere 6 ventes
- Rue Berthier 4 ventes
- Rue Berthelot 3 ventes
- Rue des Cordonniers 3 ventes
- Allée des Chevrefeuilles 2 ventes
- Rue d'Aquitaine 2 ventes
- Rue de Franche Comte 2 ventes
- Rue de Gascogne 2 ventes
Situez un prix à Bouffémont
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bouffémont ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bouffémont
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bouffémont ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 904 350 € (4 522 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 99 m² à 45 339 € (458 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Domont
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouffémont ?
À Bouffémont, le prix médian des maisons est de 3 253 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bouffémont récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bouffémont. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bouffémont ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bouffémont est une maison de 200 m² vendue 904 350 € en 2022, soit 4 522 €/m².