Prix immobilier à Bondy
À Bondy, le prix médian des maisons est de 3 386 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
maisons · Bondy
3 386 €/m²
Prix médian des 70 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 31 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 285 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 134 € /m²
appartements · médiane 2025 · 24 ventes
3 477 € /m²
maisons · médiane 2025 · 63 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bondy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 22 | 3 812 €/m² | 81 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 3 353 €/m² | 149 150 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 416 €/m² | 162 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 5 293 €/m² | 185 000 € |
| 40 à 59 m² | 33 | 4 286 €/m² | 224 900 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 3 871 €/m² | 260 000 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 3 121 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 2 863 €/m² | 330 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 294 €/m² | 360 000 € |
Les quartiers à Bondy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Courts Sillons | — · 3 v. | 3 282 €/m² · 24 v. |
| La Mare à la Veuve | — · 1 v. | 3 490 €/m² · 24 v. |
| Le Moulin à Vent | 3 615 €/m² · 9 v. | 3 611 €/m² · 9 v. |
| Fosse de la Régale | — | 3 647 €/m² · 17 v. |
| Le Champart | 4 023 €/m² · 11 v. | 2 883 €/m² · 6 v. |
| Le Vieux Château | — · 1 v. | 3 245 €/m² · 16 v. |
| Les Friches | — · 2 v. | 3 543 €/m² · 13 v. |
| Le Château Gobillon | — · 1 v. | 3 000 €/m² · 13 v. |
| La Remise à Jorelle | 3 386 €/m² · 6 v. | 3 000 €/m² · 7 v. |
| Le Mainguy | — | 3 086 €/m² · 12 v. |
| Le Centre Ville | 3 206 €/m² · 9 v. | — · 2 v. |
| La Ferme | — · 2 v. | 3 215 €/m² · 6 v. |
| La Noue Caillet | — | 3 760 €/m² · 6 v. |
| Le Saule Blanc | — | 3 824 €/m² · 6 v. |
| Les Merisiers | — · 1 v. | — · 2 v. |
| La Flamiche | — | — · 2 v. |
| La Martraye | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Suzanne Buisson | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Bondy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Champart | appartement 2 p. | 40 m² | 132 000 € | 3 300 |
| juin 2026 | — Le Mainguy | maison 4 p. | 87 m² | 324 000 € | 3 724 |
| juin 2026 | — Fosse de la Régale | maison 5 p. et + | 135 m² | 365 000 € | 2 704 |
| juin 2026 | — Le Château Gobillon | maison 5 p. et + | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| juin 2026 | — Le Mainguy | maison 1 p. | 13 m² | 115 000 € | 8 846 |
| juin 2026 | — Le Vieux Château | maison 4 p. | 74 m² | 255 000 € | 3 446 |
| juin 2026 | — Les Courts Sillons | appartement 2 p. | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| juin 2026 | — La Noue Caillet | maison 4 p. | 80 m² | 247 000 € | 3 088 |
| mai 2026 | — La Mare à la Veuve | maison 5 p. et + | 110 m² | 394 000 € | 3 582 |
| mai 2026 | — La Ferme | maison 5 p. et + | 105 m² | 344 000 € | 3 276 |
Les rues les plus actives à Bondy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Louis Auguste Blanqui 8 ventes
- Rue Edouard Vaillant 6 ventes
- Avenue de la Republique 5 ventes
- Rue Beranger 4 ventes
- Rue de l'Aviation 4 ventes
- Rue Francois Martin 4 ventes
- Allée de la Paix 3 ventes
- Allée Gabriel Faure 3 ventes
Situez un prix à Bondy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bondy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bondy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 056 €/m²
Médiane de 15 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 29 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 2 593 €/m² en 2016 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Bondy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 207 m² à 1 190 000 € (5 749 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 36 m² à 10 000 € (278 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bondy
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 387 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 552 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondy ?
À Bondy, le prix médian des maisons est de 3 386 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bondy ?
Le prix médian des appartements vendus à Bondy en 2025 est de 3 134 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bondy récemment ?
En 2025, 87 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bondy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bondy ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bondy affichent une médiane de 4 056 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bondy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bondy est une maison de 207 m² vendue 1 190 000 € en 2022, soit 5 749 €/m².