Prix immobilier à Bondues
À Bondues, le prix médian des maisons est de 4 288 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
maisons · Bondues
4 288 €/m²
Prix médian des 81 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 167 communes du Nord comparées
- 506 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 288 € /m²
maisons · médiane 2025 · 81 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bondues, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 064 €/m² | 226 472 € |
| 80 à 99 m² | 53 | 3 176 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 126 | 4 363 €/m² | 497 990 € |
| 140 m² et plus | 64 | 4 279 €/m² | 712 500 € |
Les quartiers à Bondues
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers | — | 3 736 €/m² · 84 v. |
| Domaine de la Vigne | — | 4 587 €/m² · 79 v. |
| Centre | — · 2 v. | 3 828 €/m² · 47 v. |
| Bois d'Achelles | — | 4 156 €/m² · 40 v. |
Les dernières ventes actées à Bondues
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Abbe Six | maison 4 p. | 122 m² | 650 000 € | 5 328 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin Cardon Bois d'Achelles | maison 4 p. | 77 m² | 212 000 € | 2 753 |
| déc. 2025 | Rue Jean Baptiste Lebas Bois d'Achelles | maison 3 p. | 107 m² | 507 490 € | 4 743 |
| déc. 2025 | Allée des Genets Domaine de la Vigne | maison 5 p. et + | 104 m² | 455 000 € | 4 375 |
| déc. 2025 | Résidence Bellevue Centre | maison 4 p. | 117 m² | 426 900 € | 3 649 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Fleming Centre | maison 4 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| nov. 2025 | Bois d'Achelles Bois d'Achelles | maison 5 p. et + | 180 m² | 1 060 000 € | 5 889 |
| nov. 2025 | Avenue Chariot d'Or Domaine de la Vigne | maison 5 p. et + | 134 m² | 441 400 € | 3 294 |
| nov. 2025 | Domaine de la Vigne Domaine de la Vigne | maison 5 p. et + | 209 m² | 956 150 € | 4 575 |
| nov. 2025 | Allée du Chapitre Saint Pierre Bois d'Achelles | maison 4 p. | 101 m² | 420 365 € | 4 162 |
Les rues les plus actives à Bondues
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Domaine de la Vigne 60 ventes
- Bois d'Achelles 22 ventes
- Allée du Ferrain 20 ventes
- Avenue du General de Gaulle 10 ventes
- Pave des Bois Blancs 7 ventes
- Avenue du Clair Village 6 ventes
- Rue Cesar Loridan 5 ventes
- Rue du Docteur Fleming 5 ventes
Situez un prix à Bondues
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bondues
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bondues ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 2 800 000 € (9 333 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 57 m² à 20 000 € (351 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lille-2
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondues ?
À Bondues, le prix médian des maisons est de 4 288 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bondues récemment ?
En 2025, 83 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bondues. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bondues ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bondues est une maison de 300 m² vendue 2 800 000 € en 2015, soit 9 333 €/m².