Prix immobilier à Bondues
À Bondues, le prix médian des maisons est de 4 286 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
maisons · Bondues
4 286 €/m²
Prix médian des 82 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 165 communes du Nord comparées
- 506 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 288 € /m²
maisons · médiane 2025 · 81 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bondues, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 065 €/m² | 232 943 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 3 929 €/m² | 365 000 € |
| 100 à 139 m² | 94 | 4 363 €/m² | 497 990 € |
| 140 m² et plus | 52 | 4 063 €/m² | 706 050 € |
Les quartiers à Bondues
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Domaine de la Vigne | — | 4 503 €/m² · 62 v. |
| Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers | — | 3 957 €/m² · 57 v. |
| Bois d'Achelles | — | 4 220 €/m² · 38 v. |
| Centre | — · 2 v. | 3 685 €/m² · 35 v. |
Les dernières ventes actées à Bondues
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Domaine de la Vigne | maison 5 p. et + | 137 m² | 571 200 € | 4 169 |
| juin 2026 | — Domaine de la Vigne | maison 5 p. et + | 110 m² | 551 900 € | 5 017 |
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 143 m² | 560 000 € | 3 916 |
| juin 2026 | — Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers | maison 5 p. et + | 140 m² | 852 750 € | 6 091 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 101 m² | 469 000 € | 4 644 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| juin 2026 | — Bois d'Achelles | maison 5 p. et + | 160 m² | 831 700 € | 5 198 |
| juin 2026 | — Domaine de la Vigne | maison 5 p. et + | 160 m² | 694 650 € | 4 342 |
| juin 2026 | — Domaine de la Vigne | maison 5 p. et + | 150 m² | 599 530 € | 3 997 |
| juin 2026 | — Bois d'Achelles | maison 5 p. et + | 97 m² | 422 150 € | 4 352 |
Les rues les plus actives à Bondues
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Domaine de la Vigne 39 ventes
- Bois d'Achelles 15 ventes
- Avenue du General de Gaulle 8 ventes
- Allée du Ferrain 7 ventes
- Rue du Docteur Fleming 5 ventes
- Avenue du Coquinage 4 ventes
- Pave des Bois Blancs 4 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas 4 ventes
Situez un prix à Bondues
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bondues ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bondues
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bondues ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 2 800 000 € (9 333 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 57 m² à 20 000 € (351 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lille-2
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondues ?
À Bondues, le prix médian des maisons est de 4 286 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bondues récemment ?
En 2025, 83 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bondues. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bondues ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bondues est une maison de 300 m² vendue 2 800 000 € en 2015, soit 9 333 €/m².