Prix immobilier à Bondoufle
À Bondoufle, le prix médian des maisons est de 2 873 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
maisons · Bondoufle
2 873 €/m²
Prix médian des 60 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 70 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 269 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 908 € /m²
maisons · médiane 2025 · 83 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bondoufle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 15 | 3 123 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 62 | 2 793 €/m² | 252 500 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 2 937 €/m² | 328 500 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 703 €/m² | 402 144 € |
Les quartiers à Bondoufle
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Trois Parts Sud-Ouest | — | 2 706 €/m² · 51 v. |
| Bondoufle Centre | — | 3 011 €/m² · 30 v. |
| Trois Parts Nord-Est | — | 2 882 €/m² · 28 v. |
| Golf | — | 3 170 €/m² · 24 v. |
| Zone d'Activités Les Bordes | — · 1 v. | 3 291 €/m² · 5 v. |
| Zone d'Activités La Marinière | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Bondoufle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bondoufle Centre | maison 5 p. et + | 102 m² | 308 150 € | 3 021 |
| juin 2026 | — Golf | maison 5 p. et + | 166 m² | 448 750 € | 2 703 |
| juin 2026 | — Bondoufle Centre | maison 5 p. et + | 101 m² | 255 200 € | 2 527 |
| juin 2026 | — Trois Parts Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 128 m² | 298 000 € | 2 328 |
| juin 2026 | — Golf | maison 4 p. | 118 m² | 275 000 € | 2 331 |
| mai 2026 | — Bondoufle Centre | maison 5 p. et + | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| mai 2026 | — Bondoufle Centre | maison 5 p. et + | 150 m² | 395 000 € | 2 633 |
| mai 2026 | — Bondoufle Centre | maison 5 p. et + | 80 m² | 314 500 € | 3 931 |
| avr. 2026 | — Trois Parts Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 98 m² | 237 500 € | 2 423 |
| avr. 2026 | — Bondoufle Centre | maison 5 p. et + | 145 m² | 369 690 € | 2 550 |
Les rues les plus actives à Bondoufle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Trois Parts 6 ventes
- Rue Gabriel Jaillard 6 ventes
- Square de la Ferte 5 ventes
- Allée Arnaud Massy 3 ventes
- Allée Jacques Anquetil 3 ventes
- Allée Robert Baden Powell 3 ventes
- Rue Charles de Gaulle 3 ventes
- Rue de la Faisanderie 3 ventes
Situez un prix à Bondoufle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bondoufle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bondoufle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 650 €/m²
Médiane de 15 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 3 355 €/m² en 2022 (6 ventes)
Combien de logements se vendent à Bondoufle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 206 m² à 747 500 € (3 629 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 45 m² à 6 000 € (133 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Ris-Orangis
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondoufle ?
À Bondoufle, le prix médian des maisons est de 2 873 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bondoufle récemment ?
En 2025, 84 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bondoufle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bondoufle ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bondoufle affichent une médiane de 3 650 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bondoufle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bondoufle est une maison de 206 m² vendue 747 500 € en 2021, soit 3 629 €/m².