Prix immobilier à Bompas
À Bompas, le prix médian des maisons est de 2 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
maisons · Bompas
2 360 €/m²
Prix médian des 65 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 28 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 216 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 360 € /m²
maisons · médiane 2025 · 65 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bompas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 371 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 2 480 €/m² | 124 000 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 2 721 €/m² | 185 000 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 2 323 €/m² | 204 380 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 2 284 €/m² | 255 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 652 €/m² | 250 000 € |
Les quartiers à Bompas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville Nord | — · 2 v. | 2 162 €/m² · 62 v. |
| Ouest | — · 1 v. | 2 323 €/m² · 57 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 566 €/m² · 43 v. |
Les dernières ventes actées à Bompas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Moulin Centre Ville Nord | maison 5 p. et + | 150 m² | 266 000 € | 1 773 |
| déc. 2025 | Rue de Bretagne Est | maison 4 p. | 86 m² | 146 066 € | 1 698 |
| déc. 2025 | Rue de la Sardane Est | maison 3 p. | 65 m² | 157 000 € | 2 415 |
| déc. 2025 | Rue Christophe Colomb Ouest | maison 3 p. | 87 m² | 175 780 € | 2 020 |
| déc. 2025 | Rue Gustave Flaubert Centre Ville Nord | maison 4 p. | 90 m² | 128 500 € | 1 428 |
| déc. 2025 | Rue du Riberal Est | maison 5 p. et + | 120 m² | 292 200 € | 2 435 |
| déc. 2025 | Rue Bernat d'Oms Ouest | maison 5 p. et + | 142 m² | 252 000 € | 1 775 |
| déc. 2025 | Chemin de la Doulsoye Ouest | maison 4 p. | 122 m² | 246 850 € | 2 023 |
| déc. 2025 | Place du Bail Centre Ville Nord | appartement 3 p. | 61 m² | 108 000 € | 1 770 |
| déc. 2025 | Avenue de Lamans Ouest | maison 5 p. et + | 147 m² | 228 000 € | 1 551 |
Les rues les plus actives à Bompas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Ht Vernet 7 ventes
- Avenue Victor Hugo 6 ventes
- Rue de la Caranca 6 ventes
- Avenue Mal Joffre 5 ventes
- Rue Christophe Colomb 5 ventes
- Rue du Moulin 5 ventes
- Rue Surcouf 5 ventes
- Rue de Bourgogne 4 ventes
Situez un prix à Bompas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bompas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 684 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Bompas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 575 000 € (3 485 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 14 000 € (350 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Perpignan-2
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bompas ?
À Bompas, le prix médian des maisons est de 2 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bompas récemment ?
En 2025, 67 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bompas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bompas ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bompas affichent une médiane de 2 684 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bompas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bompas est une maison de 165 m² vendue 575 000 € en 2019, soit 3 485 €/m².