Prix immobilier à Boissy-Saint-Léger
À Boissy-Saint-Léger, le prix médian des maisons est de 3 582 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Boissy-Saint-Léger
3 582 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 30 e sur 36 communes du Val-de-Marne comparées
- 366 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,6 % de 2019 à 2023, en années pleines
4 018 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
3 491 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Boissy-Saint-Léger, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 137 €/m² | 104 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 982 €/m² | 173 050 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 4 384 €/m² | 315 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 3 522 €/m² | 330 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 283 €/m² | 386 700 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 021 €/m² | 503 500 € |
Les quartiers à Boissy-Saint-Léger
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Centre | 3 842 €/m² · 11 v. | 3 750 €/m² · 13 v. |
| Bois Clary | — | 3 578 €/m² · 23 v. |
| Savreau | — · 2 v. | 3 816 €/m² · 9 v. |
| Les Hautes Varennes | — | — · 4 v. |
| Prévert | — · 3 v. | — |
| Rostand | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Boissy-Saint-Léger
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rostand | appartement 3 p. | 67 m² | 168 000 € | 2 507 |
| juin 2026 | — Savreau | maison 5 p. et + | 116 m² | 410 000 € | 3 534 |
| juin 2026 | — Bois Clary | maison 5 p. et + | 98 m² | 353 750 € | 3 610 |
| juin 2026 | — Savreau | maison 4 p. | 93 m² | 224 000 € | 2 409 |
| mai 2026 | — Le Centre | appartement 1 p. | 28 m² | 83 000 € | 2 964 |
| mai 2026 | — Bois Clary | maison 4 p. | 83 m² | 295 000 € | 3 554 |
| mai 2026 | — Le Centre | maison 5 p. et + | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| mai 2026 | — Le Centre | maison 5 p. et + | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| avr. 2026 | — Bois Clary | maison 5 p. et + | 194 m² | 570 000 € | 2 938 |
| avr. 2026 | — Bois Clary | maison 5 p. et + | 145 m² | 780 000 € | 5 379 |
Les rues les plus actives à Boissy-Saint-Léger
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Paris 5 ventes
- Avenue Louis Walle 4 ventes
- Boulevard de la Gare 4 ventes
- Rue de la Fontaine 3 ventes
- Rue de Marolles 3 ventes
- Allée des Mesanges 2 ventes
- Avenue du Gal Leclerc 2 ventes
- Cite du Closeau 2 ventes
Situez un prix à Boissy-Saint-Léger
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Boissy-Saint-Léger ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Boissy-Saint-Léger
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 434 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 10 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Boissy-Saint-Léger ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 198 m² à 1 325 000 € (6 692 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 34 m² à 10 000 € (294 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plateau briard
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 270 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 391 €/m² · appartement
- Vincennes 8 602 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-Saint-Léger ?
À Boissy-Saint-Léger, le prix médian des maisons est de 3 582 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Boissy-Saint-Léger ?
Le prix médian des appartements vendus à Boissy-Saint-Léger en 2025 est de 4 018 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Boissy-Saint-Léger récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Boissy-Saint-Léger. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Boissy-Saint-Léger ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Boissy-Saint-Léger affichent une médiane de 4 434 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Boissy-Saint-Léger ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Boissy-Saint-Léger est une maison de 198 m² vendue 1 325 000 € en 2022, soit 6 692 €/m².