Prix immobilier à Bois-Grenier
À Bois-Grenier, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Bois-Grenier
3 000 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 320 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,4 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 102 – 4 267 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 106 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bois-Grenier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 107 €/m² | 258 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 843 €/m² | 337 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 507 €/m² | 498 500 € |
Les dernières ventes actées à Bois-Grenier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 405 000 € | 3 682 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 270 300 € | 3 107 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 157 m² | 330 000 € | 2 102 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 257 000 € | 2 954 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 515 000 € | 3 219 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 219 400 € | 2 925 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 360 000 € | 2 687 |
| nov. 2025 | Allée Gustave Wattel | maison 3 p. | 165 m² | 404 270 € | 2 450 |
| oct. 2025 | Impasse Parmentier | maison 4 p. | 108 m² | 408 000 € | 3 778 |
Les rues les plus actives à Bois-Grenier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Fleurbaix 5 ventes
- Allée Gustave Wattel 2 ventes
- Allée Jean Baptiste Desire Parsy 2 ventes
- Allée Mariecaroline de Beauffort 2 ventes
- Rue d'Armentieres 2 ventes
- Allée du Beguinage 1 vente
- Chemin du Vieux Bridoux 1 vente
- Impasse Parmentier 1 vente
Situez un prix à Bois-Grenier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bois-Grenier ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bois-Grenier
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bois-Grenier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 397 m² à 1 214 200 € (3 058 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 70 m² à 44 600 € (637 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Armentières
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois-Grenier ?
À Bois-Grenier, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bois-Grenier récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bois-Grenier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bois-Grenier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bois-Grenier est une maison de 397 m² vendue 1 214 200 € en 2021, soit 3 058 €/m².