Prix immobilier à Bois-de-Céné
À Bois-de-Céné, le prix médian des maisons est de 2 061 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Bois-de-Céné
2 061 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 209 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 146 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 769 – 2 688 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 474 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bois-de-Céné, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 592 €/m² | 189 950 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 444 €/m² | 136 900 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 061 €/m² | 237 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bois-de-Céné
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 46 m² | 132 825 € | 2 888 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 216 590 € | 1 483 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 41 m² | 108 000 € | 2 634 |
| déc. 2025 | Rue Rene Bazin | maison 5 p. et + | 115 m² | 237 000 € | 2 061 |
| nov. 2025 | Rue du Chiron | maison 4 p. | 123 m² | 244 999 € | 1 992 |
| oct. 2025 | L'Epine | maison 1 p. | 65 m² | 168 500 € | 2 592 |
| août 2025 | Route de la Loge | maison 5 p. et + | 140 m² | 310 000 € | 2 214 |
| juil. 2025 | Rue Louis Goubaud | maison 3 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| juil. 2025 | Rue de Machecoul | maison 2 p. | 91 m² | 70 000 € | 769 |
Les rues les plus actives à Bois-de-Céné
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Gare 4 ventes
- Chemin du Champ Blanc 2 ventes
- Route de la Maison Neuve 2 ventes
- Rue des Glajous 2 ventes
- Rue du Grand Marais 2 ventes
- Rue Jan et Joel Martel 2 ventes
- Chemin des Dames 1 vente
- Impasse du Vieux Chene 1 vente
Situez un prix à Bois-de-Céné
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bois-de-Céné ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bois-de-Céné ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 550 228 € (2 751 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 89 m² à 18 000 € (202 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Challans
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois-de-Céné ?
À Bois-de-Céné, le prix médian des maisons est de 2 061 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bois-de-Céné récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bois-de-Céné. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bois-de-Céné ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bois-de-Céné est une maison de 200 m² vendue 550 228 € en 2018, soit 2 751 €/m².