Prix immobilier à Biot
À Biot, le prix médian des maisons est de 6 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Biot
6 000 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 560 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 50 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 248 – 10 160 €/m²
4 188 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
6 011 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Biot, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 26 | 4 150 €/m² | 82 200 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 7 143 €/m² | 540 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 6 011 €/m² | 543 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 5 699 €/m² | 634 528 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Biot
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Village-Saint-Julien-Saint-Pierre | 4 088 €/m² · 14 v. | 5 839 €/m² · 24 v. |
| Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe | 4 100 €/m² · 21 v. | 6 744 €/m² · 14 v. |
| Vallée Verte-Issarts-Vignasses | — | 5 865 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Biot
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe | appartement 1 p. | 20 m² | 68 400 € | 3 420 |
| juin 2026 | — Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe | appartement 1 p. | 21 m² | 107 930 € | 5 140 |
| juin 2026 | — Vallée Verte-Issarts-Vignasses | maison 5 p. et + | 101 m² | 423 350 € | 4 192 |
| juin 2026 | — Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe | appartement 1 p. | 17 m² | 83 000 € | 4 882 |
| mai 2026 | — Village-Saint-Julien-Saint-Pierre | maison 4 p. | 80 m² | 580 500 € | 7 256 |
| mai 2026 | — Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe | appartement 1 p. | 20 m² | 71 400 € | 3 570 |
| avr. 2026 | — Village-Saint-Julien-Saint-Pierre | appartement 2 p. | 23 m² | 61 000 € | 2 652 |
| avr. 2026 | — Village-Saint-Julien-Saint-Pierre | appartement 1 p. | 19 m² | 104 000 € | 5 474 |
| avr. 2026 | — Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe | maison 4 p. | 80 m² | 543 000 € | 6 788 |
| mars 2026 | — Vallée Verte-Issarts-Vignasses | maison 4 p. | 126 m² | 739 000 € | 5 865 |
Les rues les plus actives à Biot
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Saint Philippe 8 ventes
- Route de la Mer 6 ventes
- Avenue Evariste Galois 5 ventes
- Rue Evariste Galois 5 ventes
- Avenue Roumanille 4 ventes
- Chemin du Val de Pome 4 ventes
- Boulevard de la Source 3 ventes
- Route d'Antibes 3 ventes
Situez un prix à Biot
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Biot ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Biot
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Biot ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 2 250 000 € (13 235 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 35 m² à 15 000 € (429 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biot ?
À Biot, le prix médian des maisons est de 6 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Biot ?
Le prix médian des appartements vendus à Biot en 2025 est de 4 188 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Biot récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Biot. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Biot ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Biot est une maison de 170 m² vendue 2 250 000 € en 2020, soit 13 235 €/m².