Prix immobilier à Billère
À Billère, le prix médian des maisons est de 2 664 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Billère
2 664 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 23 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 961 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 526 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Billère, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 2 374 €/m² | 50 998 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 353 €/m² | 108 300 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 749 €/m² | 184 150 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 490 €/m² | 233 800 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 482 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 706 €/m² | 307 000 € |
Les quartiers à Billère
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lacaou | — · 4 v. | 2 697 €/m² · 18 v. |
| La Plaine | — · 3 v. | 2 435 €/m² · 16 v. |
| Laffite | 2 514 €/m² · 6 v. | 2 634 €/m² · 8 v. |
| Marnières | 1 961 €/m² · 8 v. | 2 616 €/m² · 6 v. |
| La Poste | — · 1 v. | 2 211 €/m² · 9 v. |
| Asptt | — | 3 000 €/m² · 5 v. |
| La Linière | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Billère
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Marnières | maison 5 p. et + | 160 m² | 425 000 € | 2 656 |
| mai 2026 | — Marnières | appartement 3 p. | 48 m² | 112 950 € | 2 353 |
| avr. 2026 | — Laffite | appartement 1 p. | 19 m² | 45 370 € | 2 388 |
| avr. 2026 | — Marnières | appartement 3 p. | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| mars 2026 | — Marnières | appartement 1 p. | 35 m² | 41 590 € | 1 188 |
| mars 2026 | — La Plaine | appartement 1 p. | 45 m² | 119 000 € | 2 644 |
| mars 2026 | — Asptt | maison 4 p. | 83 m² | 249 000 € | 3 000 |
| mars 2026 | — Marnières | appartement 2 p. | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |
| févr. 2026 | — Marnières | appartement 1 p. | 25 m² | 59 000 € | 2 360 |
| janv. 2026 | — Lacaou | maison 4 p. | 65 m² | 240 410 € | 3 699 |
Les rues les plus actives à Billère
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Guynemer 10 ventes
- Rue Louis Barthou 5 ventes
- Avenue Jean Mermoz 4 ventes
- Rue de la Saligue 3 ventes
- Rue de Navarre 3 ventes
- Avenue Lalanne 2 ventes
- Impasse du Golf 2 ventes
- Rue de Galas 2 ventes
Situez un prix à Billère
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Billère ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Billère
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Billère ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 450 m² à 874 000 € (1 942 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 60 m² à 8 000 € (133 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Billère et Coteaux de Jurançon
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billère ?
À Billère, le prix médian des maisons est de 2 664 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Billère ?
Le prix médian des appartements vendus à Billère en 2025 est de 1 961 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Billère récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Billère. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Billère ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Billère est une maison de 450 m² vendue 874 000 € en 2021, soit 1 942 €/m².