Prix immobilier à Billère
À Billère, le prix médian des maisons est de 2 526 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Billère
2 526 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 25 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 961 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 526 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Billère, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 400 €/m² | 51 995 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 083 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 718 €/m² | 184 150 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 490 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 2 420 €/m² | 270 700 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 706 €/m² | 307 000 € |
Les quartiers à Billère
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Plaine | — · 2 v. | 2 495 €/m² · 30 v. |
| Lacaou | 2 075 €/m² · 5 v. | 2 530 €/m² · 27 v. |
| Laffite | 2 411 €/m² · 7 v. | 2 506 €/m² · 11 v. |
| La Poste | — | 2 158 €/m² · 14 v. |
| Marnières | 2 241 €/m² · 6 v. | 2 320 €/m² · 7 v. |
| Asptt | — | 2 415 €/m² · 10 v. |
| La Linière | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Billère
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse Barrau Laffite | maison 4 p. | 74 m² | 178 400 € | 2 411 |
| déc. 2025 | Rue du Pressoir Lacaou | maison 4 p. | 96 m² | 236 800 € | 2 467 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Mermoz Laffite | appartement 1 p. | 19 m² | 51 995 € | 2 737 |
| déc. 2025 | Rue Pilar Laffite | maison 3 p. | 59 m² | 192 700 € | 3 266 |
| déc. 2025 | Rue Guynemer Lacaou | maison 4 p. | 80 m² | 147 940 € | 1 849 |
| déc. 2025 | Rue Gensemin Asptt | maison 3 p. | 57 m² | 274 575 € | 4 817 |
| nov. 2025 | Rue Baron de Longueil La Plaine | maison 5 p. et + | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| nov. 2025 | Rue de Navarre Lacaou | maison 5 p. et + | 107 m² | 309 900 € | 2 896 |
| oct. 2025 | Rue Louis Barthou La Poste | maison 5 p. et + | 95 m² | 236 600 € | 2 491 |
| oct. 2025 | Chemin des Vignes Lacaou | maison 4 p. | 110 m² | 266 200 € | 2 420 |
Les rues les plus actives à Billère
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Guynemer 13 ventes
- Rue Louis Barthou 7 ventes
- Rue du Golf 5 ventes
- Avenue Jean Mermoz 4 ventes
- Rue du Tourmalet 4 ventes
- Avenue Baron Seguier 3 ventes
- Rue de Galas 3 ventes
- Rue de la Saligue 3 ventes
Situez un prix à Billère
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Billère
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Billère ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 450 m² à 874 000 € (1 942 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 60 m² à 8 000 € (133 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Billère et Coteaux de Jurançon
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billère ?
À Billère, le prix médian des maisons est de 2 526 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Billère ?
Le prix médian des appartements vendus à Billère en 2025 est de 1 961 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Billère récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Billère. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Billère ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Billère est une maison de 450 m² vendue 874 000 € en 2021, soit 1 942 €/m².