Prix immobilier à Biganos
À Biganos, le prix médian des maisons est de 3 216 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Biganos
3 216 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 37 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 298 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 364 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Biganos, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 183 €/m² | 170 000 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 3 462 €/m² | 260 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 482 €/m² | 307 025 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 3 179 €/m² | 355 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 767 €/m² | 404 000 € |
Les quartiers à Biganos
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — · 3 v. | 3 354 €/m² · 51 v. |
| Diffus | — · 2 v. | 3 337 €/m² · 37 v. |
| Centre Aggloméré | — | 3 462 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Biganos
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| juin 2026 | — Centre Aggloméré | maison 5 p. et + | 146 m² | 404 000 € | 2 767 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 161 m² | 576 910 € | 3 583 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 73 m² | 87 469 € | 1 198 |
| mai 2026 | — Centre Aggloméré | maison 4 p. | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| mai 2026 | — Centre Aggloméré | maison 4 p. | 87 m² | 280 000 € | 3 218 |
| mai 2026 | — Diffus | maison 4 p. | 76 m² | 168 750 € | 2 220 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 108 m² | 270 000 € | 2 500 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 68 m² | 261 880 € | 3 851 |
Les rues les plus actives à Biganos
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée Maurice Lafon 7 ventes
- Avenue des Boiens 6 ventes
- Lotissement le Lac Vert 5 ventes
- Rue du Prieure de Comprian 4 ventes
- Rue du Prof Lande 4 ventes
- Allée Bremontier 3 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent 3 ventes
- Avenue de la Liberation 3 ventes
Situez un prix à Biganos
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Biganos ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Biganos
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Biganos ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 119 m² à 1 420 000 € (11 933 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 45 m² à 26 000 € (578 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Andernos-les-Bains
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biganos ?
À Biganos, le prix médian des maisons est de 3 216 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Biganos récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Biganos. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Biganos ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Biganos est une maison de 119 m² vendue 1 420 000 € en 2019, soit 11 933 €/m².