Prix immobilier à Bidart
À Bidart, le prix médian des maisons est de 6 410 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Bidart
6 410 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 23 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 749 960 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 47 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 167 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
6 628 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bidart, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 6 294 €/m² | 186 250 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 5 045 €/m² | 250 750 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 5 652 €/m² | 377 169 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 7 233 €/m² | 543 750 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 7 130 €/m² | 630 050 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 7 129 €/m² | 887 500 € |
| 140 m² et plus | 13 | 4 772 €/m² | 779 300 € |
Les dernières ventes actées à Bidart
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 680 600 € | 7 823 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 50 m² | 254 500 € | 5 090 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 640 000 € | 7 273 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 78 m² | 597 500 € | 7 660 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 80 m² | 2 400 000 € | 30 000 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 810 000 € | 4 500 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 510 000 € | 5 368 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 29 m² | 198 000 € | 6 828 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 750 000 € | 7 143 |
| janv. 2026 | — | appartement 2 p. | 61 m² | 270 000 € | 4 426 |
Les rues les plus actives à Bidart
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Roseraie 8 ventes
- Avenue des Etats Unis 4 ventes
- Chemin de Lukuchenea 3 ventes
- Avenue des Italiens 2 ventes
- Chemin de Bichipau 2 ventes
- Chemin de Moulios 2 ventes
- Chemin de Parlamentia 2 ventes
- Rue de l'Uhabia 2 ventes
Situez un prix à Bidart
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bidart ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bidart
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 052 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 11 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Bidart ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 308 m² à 4 100 000 € (13 312 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 31 m² à 40 000 € (1 290 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-Luz
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bidart ?
À Bidart, le prix médian des maisons est de 6 410 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bidart ?
Le prix médian des appartements vendus à Bidart en 2025 est de 5 167 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bidart récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bidart. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bidart ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bidart affichent une médiane de 4 052 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bidart ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bidart est une maison de 308 m² vendue 4 100 000 € en 2021, soit 13 312 €/m².