Prix immobilier à Beychac-et-Caillau
À Beychac-et-Caillau, le prix médian des maisons est de 2 727 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Beychac-et-Caillau
2 727 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 287 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 333 – 4 865 €/m²
2 727 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Beychac-et-Caillau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 2 270 €/m² | 158 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 883 €/m² | 259 500 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 030 €/m² | 313 100 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Beychac-et-Caillau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence le Hameau du Vieux Puits | maison 4 p. | 76 m² | 144 000 € | 1 895 |
| déc. 2025 | Campenna | maison 4 p. | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| nov. 2025 | Route de Campenna | maison 5 p. et + | 115 m² | 360 000 € | 3 130 |
| oct. 2025 | Lotissement le Domaine du Chemin Rouge | maison 4 p. | 103 m² | 287 500 € | 2 791 |
| oct. 2025 | Catoy | maison 5 p. et + | 185 m² | 900 000 € | 4 865 |
| sept. 2025 | Le Bourg de Caillau | maison 4 p. | 99 m² | 324 000 € | 3 273 |
| sept. 2025 | Lotissement du Bois Roudet | maison 4 p. | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
| juin 2025 | Lotissement les Vignes de Lassus | maison 4 p. | 153 m² | 312 500 € | 2 042 |
| juin 2025 | Perriche | maison 4 p. | 65 m² | 172 000 € | 2 646 |
| févr. 2025 | Lotissement du Bois Roudet | maison 4 p. | 105 m² | 287 600 € | 2 739 |
Les rues les plus actives à Beychac-et-Caillau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Hameau des Pres de Bertin 4 ventes
- Lotissement du Bois Roudet 3 ventes
- Bertin 2 ventes
- Blanquine 2 ventes
- Lande de Bertin 2 ventes
- Le Bourg de Caillau 2 ventes
- Lotissement Ham des Vignes de Bertin 2 ventes
- Lotissement les Hauts de Beychac 2 ventes
Situez un prix à Beychac-et-Caillau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Beychac-et-Caillau ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 900 000 € (4 865 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 161 m² à 20 000 € (124 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Presqu'île
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beychac-et-Caillau ?
À Beychac-et-Caillau, le prix médian des maisons est de 2 727 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beychac-et-Caillau récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beychac-et-Caillau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beychac-et-Caillau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beychac-et-Caillau est une maison de 185 m² vendue 900 000 € en 2025, soit 4 865 €/m².