Prix immobilier à Beychac-et-Caillau
À Beychac-et-Caillau, le prix médian des maisons est de 2 959 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Beychac-et-Caillau
2 959 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 287 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 194 – 4 865 €/m²
2 727 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Beychac-et-Caillau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 779 €/m² | 249 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 922 €/m² | 310 690 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 042 €/m² | 420 000 € |
Les dernières ventes actées à Beychac-et-Caillau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 215 000 € | 1 194 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 339 000 € | 3 229 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 96 m² | 297 000 € | 3 094 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 296 750 € | 2 826 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 224 m² | 420 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Résidence le Hameau du Vieux Puits | maison 4 p. | 76 m² | 144 000 € | 1 895 |
| déc. 2025 | Campenna | maison 4 p. | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| nov. 2025 | Route de Campenna | maison 5 p. et + | 115 m² | 360 000 € | 3 130 |
Les rues les plus actives à Beychac-et-Caillau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement du Bois Roudet 3 ventes
- Lande de Bertin 2 ventes
- Résidence le Hameau du Vieux Puits 2 ventes
- Bertin 1 vente
- Blanquine 1 vente
- Boutin 1 vente
- Campenna 1 vente
- Catoy 1 vente
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beychac-et-Caillau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Beychac-et-Caillau ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 900 000 € (4 865 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 161 m² à 20 000 € (124 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Presqu'île
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beychac-et-Caillau ?
À Beychac-et-Caillau, le prix médian des maisons est de 2 959 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beychac-et-Caillau récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beychac-et-Caillau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beychac-et-Caillau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beychac-et-Caillau est une maison de 185 m² vendue 900 000 € en 2025, soit 4 865 €/m².