Prix immobilier à Bessenay
À Bessenay, le prix médian des maisons est de 2 371 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Bessenay
2 371 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 107 – 3 540 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 468 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bessenay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 520 €/m² | 186 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 275 €/m² | 193 650 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 110 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bessenay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 140 m² | 155 000 € | 1 107 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 265 000 € | 2 431 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 256 015 € | 2 371 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 300 000 € | 1 875 |
| janv. 2026 | — | appartement 2 p. | 28 m² | 76 600 € | 2 736 |
| nov. 2025 | Chemin des Rivieres en Haut | maison 3 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| oct. 2025 | Route de la Giraudiere | maison 3 p. | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| sept. 2025 | Route de Lyon | maison 5 p. et + | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |
| sept. 2025 | Route de Bibost | maison 5 p. et + | 125 m² | 175 000 € | 1 400 |
| sept. 2025 | Route des Potelieres | maison 4 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
Les rues les plus actives à Bessenay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Tabagnon 3 ventes
- Bartassieux 2 ventes
- Chemin de la Passerelle 2 ventes
- Impasse de la Combe 2 ventes
- Route de Bibost 2 ventes
- Route de la Giraudiere 2 ventes
- Rue de la Brevenne 2 ventes
- Allée des Glycines 1 vente
Situez un prix à Bessenay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bessenay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bessenay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bessenay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 70 m² à 1 300 000 € (18 571 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 41 m² à 15 000 € (366 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Arbresle
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessenay ?
À Bessenay, le prix médian des maisons est de 2 371 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bessenay récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bessenay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bessenay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bessenay est une maison de 70 m² vendue 1 300 000 € en 2023, soit 18 571 €/m².