Prix immobilier à Bessenay
À Bessenay, le prix médian des maisons est de 2 468 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Bessenay
2 468 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 929 – 3 540 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 468 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bessenay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 539 €/m² | 193 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 147 €/m² | 181 676 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 055 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bessenay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin des Rivieres en Haut | maison 3 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| oct. 2025 | Route de la Giraudiere | maison 3 p. | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| sept. 2025 | Route de Lyon | maison 5 p. et + | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |
| sept. 2025 | Route de Bibost | maison 5 p. et + | 125 m² | 175 000 € | 1 400 |
| sept. 2025 | Route des Potelieres | maison 4 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| août 2025 | Impasse de la Combe | maison 4 p. | 138 m² | 230 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Allée du Clos de la Chapelle | maison 5 p. et + | 126 m² | 446 000 € | 3 540 |
| avr. 2025 | Route de la Giraudiere | maison 2 p. | 48 m² | 118 450 € | 2 468 |
| mars 2025 | Route de Brullioles | maison 4 p. | 77 m² | 240 000 € | 3 117 |
| mars 2025 | Rue St Irenee | maison 3 p. | 113 m² | 220 000 € | 1 947 |
Les rues les plus actives à Bessenay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Tabagnon 3 ventes
- Bartassieux 2 ventes
- Chemin de la Passerelle 2 ventes
- Impasse de la Combe 2 ventes
- Route de Bibost 2 ventes
- Route de la Giraudiere 2 ventes
- Rue de la Brevenne 2 ventes
- Rue du Prado 2 ventes
Situez un prix à Bessenay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bessenay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bessenay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 70 m² à 1 300 000 € (18 571 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 41 m² à 15 000 € (366 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Arbresle
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessenay ?
À Bessenay, le prix médian des maisons est de 2 468 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bessenay récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bessenay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bessenay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bessenay est une maison de 70 m² vendue 1 300 000 € en 2023, soit 18 571 €/m².