Prix immobilier à Bessay
À Bessay, le prix médian des maisons est de 1 240 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Bessay
1 240 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 134 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 242 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 705 – 2 245 €/m²
1 240 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bessay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 265 €/m² | 139 500 € |
Les dernières ventes actées à Bessay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Fourneaux | maison 4 p. | 79 m² | 100 000 € | 1 266 |
| déc. 2025 | Rue Principale | maison 4 p. | 105 m² | 138 000 € | 1 314 |
| sept. 2025 | Rue des Iris | maison 4 p. | 92 m² | 206 550 € | 2 245 |
| sept. 2025 | Rue de la Petite Aubonniere | maison 3 p. | 78 m² | 55 000 € | 705 |
| août 2025 | Impasse des Frenes | maison 4 p. | 107 m² | 220 000 € | 2 056 |
| juin 2025 | Route des Moutiers sur Lay | maison 4 p. | 107 m² | 130 000 € | 1 215 |
| avr. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 110 m² | 113 000 € | 1 027 |
| mars 2025 | Rue Principale | maison 4 p. | 135 m² | 141 000 € | 1 044 |
| nov. 2024 | Rue du Moulin | maison 3 p. | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| juil. 2023 | Rue du Lay | maison 5 p. et + | 115 m² | 273 050 € | 2 374 |
Les rues les plus actives à Bessay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Principale 3 ventes
- Impasse des Frenes 1 vente
- Route des Moutiers sur Lay 1 vente
- Rue de l'Eglise 1 vente
- Rue de la Petite Aubonniere 1 vente
- Rue des Fourneaux 1 vente
- Rue des Iris 1 vente
- Rue du Lay 1 vente
Situez un prix à Bessay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bessay ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 242 m² à 445 000 € (1 839 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 25 m² à 20 000 € (800 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mareuil-sur-Lay-Dissais
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessay ?
À Bessay, le prix médian des maisons est de 1 240 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bessay récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bessay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bessay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bessay est une maison de 242 m² vendue 445 000 € en 2019, soit 1 839 €/m².