Prix immobilier à Besné
À Besné, le prix médian des maisons est de 2 316 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Besné
2 316 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 259 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 534 – 3 375 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 316 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Besné, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 350 €/m² | 162 250 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 473 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 263 €/m² | 259 750 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 843 €/m² | 310 000 € |
Les dernières ventes actées à Besné
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Clos de Launain | maison 5 p. et + | 80 m² | 165 000 € | 2 062 |
| oct. 2025 | La Jovelais | maison 5 p. et + | 189 m² | 290 000 € | 1 534 |
| sept. 2025 | Route de Saint Nazaire | maison 3 p. | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| août 2025 | Rue du Brivet | maison 5 p. et + | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| juil. 2025 | La Savinais | maison 4 p. | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| juil. 2025 | Rue des Vulpins | maison 5 p. et + | 105 m² | 275 500 € | 2 624 |
| juin 2025 | Treffier | maison 4 p. | 97 m² | 275 000 € | 2 835 |
| juin 2025 | Route de Saint Nazaire | maison 5 p. et + | 123 m² | 295 000 € | 2 398 |
| mai 2025 | Chemin des Chambrettes | maison 4 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| avr. 2025 | La Graffiniere | maison 4 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
Les rues les plus actives à Besné
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Saint Nazaire 6 ventes
- Allée des Fauvettes 4 ventes
- Allée des Sorbiers 4 ventes
- Grande Rue 4 ventes
- La Savinais 4 ventes
- Treffier 4 ventes
- Rue des Ajoncs 3 ventes
- La Criaudiere des Vignes 2 ventes
Situez un prix à Besné
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Besné ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 173 m² à 500 000 € (2 890 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 40 000 € (1 333 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Nazaire-2
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Besné ?
À Besné, le prix médian des maisons est de 2 316 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Besné récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Besné. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Besné ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Besné est une maison de 173 m² vendue 500 000 € en 2023, soit 2 890 €/m².