Prix immobilier à Berre-l'Étang
À Berre-l'Étang, le prix médian des maisons est de 2 902 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Berre-l'Étang
2 902 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 73 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 301 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 376 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
3 446 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Berre-l'Étang, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 128 €/m² | 181 400 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 372 €/m² | 169 600 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 112 €/m² | 182 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 004 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 3 642 €/m² | 250 000 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 3 218 €/m² | 295 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 900 €/m² | 320 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Berre-l'Étang
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Romaniquettes-La Molle | 2 108 €/m² · 13 v. | 3 571 €/m² · 23 v. |
| Centre Ville | 2 680 €/m² · 10 v. | 2 406 €/m² · 25 v. |
| Capevaire-La Boétie | 2 174 €/m² · 5 v. | 3 537 €/m² · 10 v. |
| Langevin-Bealet | — · 3 v. | 3 384 €/m² · 10 v. |
| Secteur Rural-Hameaux | — · 3 v. | 3 571 €/m² · 7 v. |
| Flory l'Aubette-Usine Shell | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Berre-l'Étang
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Romaniquettes-La Molle | appartement 4 p. | 81 m² | 207 300 € | 2 559 |
| juin 2026 | — Capevaire-La Boétie | maison 4 p. | 71 m² | 240 000 € | 3 380 |
| juin 2026 | — Les Romaniquettes-La Molle | maison 4 p. | 88 m² | 369 800 € | 4 202 |
| mai 2026 | — Secteur Rural-Hameaux | appartement 4 p. | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| mai 2026 | — Langevin-Bealet | maison 4 p. | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| mai 2026 | — Capevaire-La Boétie | maison 3 p. | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| mai 2026 | — Les Romaniquettes-La Molle | maison 3 p. | 62 m² | 258 000 € | 4 161 |
| mai 2026 | — Langevin-Bealet | maison 4 p. | 89 m² | 267 300 € | 3 003 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 89 m² | 119 000 € | 1 337 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 63 m² | 30 000 € | 476 |
Les rues les plus actives à Berre-l'Étang
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence le Mistral 9 ventes
- Boulevard Frederic Mistral 6 ventes
- Rue Paul Eluard 6 ventes
- Avenue Paul Langevin 5 ventes
- Avenue de la Liberation 3 ventes
- Avenue de Sylvanes 3 ventes
- Boulevard Jean Jacques Rousseau 3 ventes
- Rue de l'Armistice 3 ventes
Situez un prix à Berre-l'Étang
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Berre-l'Étang ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Berre-l'Étang ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 524 150 € (4 765 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 89 m² à 9 400 € (106 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Berre-l'Étang
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berre-l'Étang ?
À Berre-l'Étang, le prix médian des maisons est de 2 902 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Berre-l'Étang ?
Le prix médian des appartements vendus à Berre-l'Étang en 2025 est de 2 376 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Berre-l'Étang récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Berre-l'Étang. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Berre-l'Étang ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Berre-l'Étang est une maison de 110 m² vendue 524 150 € en 2023, soit 4 765 €/m².