Prix immobilier à Bernes-sur-Oise
À Bernes-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 2 628 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Bernes-sur-Oise
2 628 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 271 975 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 250 – 5 410 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 746 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bernes-sur-Oise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 563 €/m² | 275 475 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 971 €/m² | 254 400 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 509 €/m² | 282 100 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bernes-sur-Oise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 279 000 € | 2 583 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 275 000 € | 1 897 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 253 800 € | 3 058 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 178 m² | 240 000 € | 1 348 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 162 500 € | 1 250 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 253 000 € | 3 085 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 260 000 € | 2 241 |
| déc. 2025 | Rue Louis Aragon | maison 5 p. et + | 92 m² | 125 622 € | 1 365 |
Les rues les plus actives à Bernes-sur-Oise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Hayettes 6 ventes
- Avenue de la Peupleraie 3 ventes
- Place Jacques Prevert 3 ventes
- Rue de l'Argilliere 3 ventes
- Rue des Coquelicots 3 ventes
- Place Jean Cocteau 2 ventes
- Rue de Creil 2 ventes
- Rue des Boutons d'Or 2 ventes
Situez un prix à Bernes-sur-Oise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bernes-sur-Oise ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bernes-sur-Oise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 472 006 € (3 371 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 128 m² à 81 275 € (635 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-Adam
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernes-sur-Oise ?
À Bernes-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 2 628 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bernes-sur-Oise récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bernes-sur-Oise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bernes-sur-Oise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bernes-sur-Oise est une maison de 140 m² vendue 472 006 € en 2022, soit 3 371 €/m².