Prix immobilier à Bernes-sur-Oise
À Bernes-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 2 746 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Bernes-sur-Oise
2 746 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 271 975 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 365 – 5 410 €/m²
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appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 746 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bernes-sur-Oise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 683 €/m² | 275 475 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 889 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 572 €/m² | 299 450 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bernes-sur-Oise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Louis Aragon | maison 5 p. et + | 92 m² | 125 622 € | 1 365 |
| nov. 2025 | Rue des Quincelets | maison 4 p. | 69 m² | 270 950 € | 3 927 |
| sept. 2025 | Avenue de la Peupleraie | maison 3 p. | 50 m² | 270 500 € | 5 410 |
| sept. 2025 | Rue des Boutons d'Or | maison 4 p. | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| août 2025 | Rue de l'Argilliere | maison 4 p. | 106 m² | 279 200 € | 2 634 |
| août 2025 | Rue des Hayettes | maison 5 p. et + | 97 m² | 345 000 € | 3 557 |
| juil. 2025 | Place Jacques Prevert | maison 5 p. et + | 114 m² | 299 000 € | 2 623 |
| juil. 2025 | Rue des Communes du Couchant | maison 5 p. et + | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| juil. 2025 | Place Jean Cocteau | maison 5 p. et + | 119 m² | 273 000 € | 2 294 |
| mai 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
Les rues les plus actives à Bernes-sur-Oise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Peupleraie 6 ventes
- Rue des Hayettes 6 ventes
- Gr Grande Rue 3 ventes
- Place Jacques Prevert 3 ventes
- Rue de l'Argilliere 3 ventes
- Rue des Coquelicots 3 ventes
- Place de la Mairie 2 ventes
- Place Jean Cocteau 2 ventes
Situez un prix à Bernes-sur-Oise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bernes-sur-Oise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 472 006 € (3 371 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 128 m² à 81 275 € (635 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-Adam
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernes-sur-Oise ?
À Bernes-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 2 746 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bernes-sur-Oise récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bernes-sur-Oise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bernes-sur-Oise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bernes-sur-Oise est une maison de 140 m² vendue 472 006 € en 2022, soit 3 371 €/m².