Prix immobilier à Bergues
À Bergues, le prix médian des maisons est de 2 105 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Bergues
2 105 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 72 e sur 165 communes du Nord comparées
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 925 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bergues, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 208 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 162 €/m² | 187 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 925 €/m² | 204 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 770 €/m² | 310 000 € |
Les dernières ventes actées à Bergues
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 58 m² | 230 500 € | 3 974 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 207 000 € | 2 156 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 59 m² | 147 000 € | 2 492 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 121 m² | 268 000 € | 2 215 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 191 m² | 265 000 € | 1 387 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 79 m² | 283 000 € | 3 582 |
Les rues les plus actives à Bergues
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Gen de Gaulle 5 ventes
- Rue de la Poterne 4 ventes
- Rue Carnot 3 ventes
- Rue des Potiers 3 ventes
- Quai de la Manutention 2 ventes
- Rue d'Ypres 2 ventes
- Rue des Capucins 2 ventes
- Rue Jean Mermoz 2 ventes
Situez un prix à Bergues
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bergues ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bergues
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bergues ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 355 m² à 800 000 € (2 254 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 58 m² à 45 000 € (776 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coudekerque-Branche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bergues ?
À Bergues, le prix médian des maisons est de 2 105 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bergues récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bergues. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bergues ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bergues est une maison de 355 m² vendue 800 000 € en 2021, soit 2 254 €/m².