Prix immobilier à Berchères-les-Pierres
À Berchères-les-Pierres, le prix médian des maisons est de 1 795 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Berchères-les-Pierres
1 795 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 167 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 186 – 2 699 €/m²
1 795 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Berchères-les-Pierres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Berchères-les-Pierres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse de la Plaine | maison 5 p. et + | 95 m² | 185 000 € | 1 947 |
| oct. 2025 | Rue de la Gare | maison 5 p. et + | 173 m² | 205 200 € | 1 186 |
| mai 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 75 m² | 134 600 € | 1 795 |
| mai 2025 | Rue de la Gare | maison 5 p. et + | 119 m² | 321 200 € | 2 699 |
| févr. 2025 | Rue des Carrieres | maison 4 p. | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |
| juil. 2023 | Rue du Lavoir | maison 5 p. et + | 123 m² | 273 200 € | 2 221 |
| juin 2023 | Route de Bercheres les Pierres | maison 2 p. | 35 m² | 103 850 € | 2 967 |
| mars 2023 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 86 m² | 77 000 € | 895 |
| janv. 2023 | Rue du Chateau | maison 5 p. et + | 123 m² | 203 000 € | 1 650 |
| déc. 2022 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 171 m² | 274 500 € | 1 605 |
Les rues les plus actives à Berchères-les-Pierres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
- Impasse de la Plaine 1 vente
- Route de Bercheres les Pierres 1 vente
- Rue des Carrieres 1 vente
- Rue du Chateau 1 vente
- Rue du Lavoir 1 vente
Situez un prix à Berchères-les-Pierres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Berchères-les-Pierres ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 435 300 € (3 957 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 87 m² à 51 975 € (597 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chartres-2
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berchères-les-Pierres ?
À Berchères-les-Pierres, le prix médian des maisons est de 1 795 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Berchères-les-Pierres récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Berchères-les-Pierres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Berchères-les-Pierres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Berchères-les-Pierres est une maison de 110 m² vendue 435 300 € en 2020, soit 3 957 €/m².