Prix immobilier à Bénesse-Maremne
À Bénesse-Maremne, le prix médian des maisons est de 3 694 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Bénesse-Maremne
3 694 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 13 e sur 28 communes des Landes comparées
- 343 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 694 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bénesse-Maremne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 4 392 €/m² | 325 000 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 3 404 €/m² | 302 955 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 4 000 €/m² | 440 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 100 €/m² | 520 400 € |
Les dernières ventes actées à Bénesse-Maremne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse des Pountrots | maison 5 p. et + | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| déc. 2025 | Rue du Beau Soleil | maison 3 p. | 80 m² | 316 027 € | 3 950 |
| déc. 2025 | Impasse de Lavielle | maison 5 p. et + | 134 m² | 495 000 € | 3 694 |
| oct. 2025 | Rue de la Vieille Poste | maison 4 p. | 89 m² | 390 000 € | 4 382 |
| sept. 2025 | Chemin de Carrere | maison 4 p. | 107 m² | 489 400 € | 4 574 |
| sept. 2025 | Rue des Roseaux | maison 4 p. | 80 m² | 291 340 € | 3 642 |
| sept. 2025 | Rue du Beau Soleil | maison 5 p. et + | 101 m² | 512 000 € | 5 069 |
| août 2025 | Rue du Clocher | maison 4 p. | 79 m² | 417 413 € | 5 284 |
| août 2025 | Chemin de l'Aiguillon | maison 5 p. et + | 200 m² | 663 300 € | 3 316 |
| juil. 2025 | Route de Sarraillot | maison 3 p. | 163 m² | 470 000 € | 2 883 |
Les rues les plus actives à Bénesse-Maremne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée d'Aouce 12 ventes
- Route de Sarraillot 4 ventes
- Rue du Beau Soleil 4 ventes
- Chemin du Duc 3 ventes
- Impasse des Genets 3 ventes
- Rue des Chenes Lieges 3 ventes
- Chemin de Sablaret 2 ventes
- Impasse des Pountrots 2 ventes
Situez un prix à Bénesse-Maremne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bénesse-Maremne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bénesse-Maremne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 760 200 € (5 068 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 110 m² à 15 000 € (136 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pays Tyrossais
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénesse-Maremne ?
À Bénesse-Maremne, le prix médian des maisons est de 3 694 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bénesse-Maremne récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bénesse-Maremne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bénesse-Maremne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bénesse-Maremne est une maison de 150 m² vendue 760 200 € en 2020, soit 5 068 €/m².