Prix immobilier à Bénesse-Maremne
À Bénesse-Maremne, le prix médian des maisons est de 3 694 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Bénesse-Maremne
3 694 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 26 communes des Landes comparées
- 343 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 694 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bénesse-Maremne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 4 435 €/m² | 325 000 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 3 578 €/m² | 316 027 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 4 000 €/m² | 426 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bénesse-Maremne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 390 833 € | 5 282 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 409 524 € | 3 689 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 329 150 € | 3 578 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 365 617 € | 3 693 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 139 m² | 140 000 € | 1 007 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 185 551 € | 2 109 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 515 000 € | 5 309 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 111 m² | 494 000 € | 4 450 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 360 000 € | 3 529 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 342 000 € | 3 717 |
Les rues les plus actives à Bénesse-Maremne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée d'Aouce 12 ventes
- Rue du Beau Soleil 4 ventes
- Chemin du Duc 3 ventes
- Chemin de Sablaret 2 ventes
- Route de Carrere 2 ventes
- Route de Sarraillot 2 ventes
- Rue de Guillebert 2 ventes
- Rue de la Vieille Poste 2 ventes
Situez un prix à Bénesse-Maremne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bénesse-Maremne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bénesse-Maremne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bénesse-Maremne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 760 200 € (5 068 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 110 m² à 15 000 € (136 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pays Tyrossais
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénesse-Maremne ?
À Bénesse-Maremne, le prix médian des maisons est de 3 694 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bénesse-Maremne récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bénesse-Maremne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bénesse-Maremne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bénesse-Maremne est une maison de 150 m² vendue 760 200 € en 2020, soit 5 068 €/m².