Prix immobilier à Bénéjacq
À Bénéjacq, le prix médian des maisons est de 2 123 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Bénéjacq
2 123 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 212 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 454 – 2 692 €/m²
2 123 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bénéjacq, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 340 €/m² | 194 225 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 929 €/m² | 215 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 757 €/m² | 350 225 € |
Les dernières ventes actées à Bénéjacq
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Soulor | maison 4 p. | 120 m² | 323 000 € | 2 692 |
| déc. 2025 | Rue des Pyrenees | maison 5 p. et + | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| déc. 2025 | Rue des Pyrenees | maison 5 p. et + | 147 m² | 350 450 € | 2 384 |
| nov. 2025 | Rue du Lombre | maison 5 p. et + | 80 m² | 151 100 € | 1 889 |
| oct. 2025 | Rue Emile Zola | maison 5 p. et + | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur | maison 5 p. et + | 169 m² | 245 700 € | 1 454 |
| juil. 2025 | Chemin des Cantanes | maison 5 p. et + | 203 m² | 363 500 € | 1 791 |
| juin 2025 | Impasse de l'Isarce | maison 5 p. et + | 166 m² | 359 700 € | 2 167 |
| mai 2025 | Rue Pasteur | maison 3 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| mars 2025 | Chemin des Cantanes | maison 3 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
Les rues les plus actives à Bénéjacq
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Cantanes 4 ventes
- Rue des Mimosas 2 ventes
- Rue des Pyrenees 2 ventes
- Rue du Lombre 2 ventes
- Rue Pasteur 2 ventes
- Biradere et Chourrou 1 vente
- Impasse de l'Isarce 1 vente
- Impasse des Artigues 1 vente
Situez un prix à Bénéjacq
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bénéjacq
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bénéjacq ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 432 300 € (2 702 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 110 m² à 19 444 € (177 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallées de l'Ousse et du Lagoin
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénéjacq ?
À Bénéjacq, le prix médian des maisons est de 2 123 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bénéjacq récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bénéjacq. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bénéjacq ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bénéjacq est une maison de 160 m² vendue 432 300 € en 2022, soit 2 702 €/m².