Prix immobilier à Belloy-en-France
À Belloy-en-France, le prix médian des maisons est de 3 188 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Belloy-en-France
3 188 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 47 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 304 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 078 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Belloy-en-France, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 406 €/m² | 228 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 121 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 3 323 €/m² | 368 725 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 827 €/m² | 430 000 € |
Les dernières ventes actées à Belloy-en-France
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 434 500 € | 3 621 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 153 m² | 420 000 € | 2 745 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 69 m² | 238 895 € | 3 462 |
| déc. 2025 | Avenue Rodin | maison 5 p. et + | 99 m² | 328 400 € | 3 317 |
| nov. 2025 | Rue du Fosse Bossu | maison 5 p. et + | 160 m² | 430 000 € | 2 688 |
| nov. 2025 | Avenue Carpeaux | maison 4 p. | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
Les rues les plus actives à Belloy-en-France
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Rodin 4 ventes
- Rue du General Leclerc 3 ventes
- Allée Utrillo 2 ventes
- Avenue Michel Ange 2 ventes
- Rue du Fosse Bossu 2 ventes
- Rue Mirville 2 ventes
- Allée Gauguin 1 vente
- Allée Raphael 1 vente
Situez un prix à Belloy-en-France
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Belloy-en-France ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Belloy-en-France
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Belloy-en-France ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 256 m² à 840 000 € (3 281 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 84 m² à 32 000 € (381 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fosses
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belloy-en-France ?
À Belloy-en-France, le prix médian des maisons est de 3 188 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Belloy-en-France récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belloy-en-France. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belloy-en-France ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belloy-en-France est une maison de 256 m² vendue 840 000 € en 2021, soit 3 281 €/m².