Prix immobilier à Belleville-en-Beaujolais
À Belleville-en-Beaujolais, le prix médian des maisons est de 2 773 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · Belleville-en-Beaujolais
2 773 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 50 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 270 820 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 305 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 773 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Belleville-en-Beaujolais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 2 117 €/m² | 59 250 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 2 274 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 643 €/m² | 115 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 994 €/m² | 231 250 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 3 000 €/m² | 267 000 € |
| 100 à 139 m² | 50 | 2 738 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 262 €/m² | 357 600 € |
Les quartiers à Belleville-en-Beaujolais
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Ardières | 1 860 €/m² · 19 v. | 2 773 €/m² · 52 v. |
| Ouest | 1 919 €/m² · 5 v. | 2 959 €/m² · 49 v. |
| Est | 1 924 €/m² · 17 v. | 2 678 €/m² · 29 v. |
Les dernières ventes actées à Belleville-en-Beaujolais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Theriaque Ouest | maison 4 p. | 115 m² | 309 480 € | 2 691 |
| déc. 2025 | Allée du Sequoia Ouest | maison 4 p. | 92 m² | 309 000 € | 3 359 |
| déc. 2025 | Rue de Peillon Est | maison 4 p. | 96 m² | 249 000 € | 2 594 |
| nov. 2025 | Route de l'Erable Champetre Saint-Jean-d'Ardières | maison 3 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| nov. 2025 | Rue des Freres Voisin Saint-Jean-d'Ardières | maison 5 p. et + | 150 m² | 242 950 € | 1 620 |
| oct. 2025 | Rue Jean Carron | maison 5 p. et + | 119 m² | 140 000 € | 1 176 |
| oct. 2025 | Rue de la Serpette Ouest | maison 5 p. et + | 108 m² | 257 000 € | 2 380 |
| oct. 2025 | Rue des Pres Melette Est | maison 4 p. | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| oct. 2025 | Allée du Lac Est | maison 4 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| oct. 2025 | Rue du Caire Saint-Jean-d'Ardières | maison 4 p. | 110 m² | 327 000 € | 2 973 |
Les rues les plus actives à Belleville-en-Beaujolais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Marius Mathon 8 ventes
- Rue de la Poste 7 ventes
- Rue de la Republique 7 ventes
- Allée du Cedre de l'Atlas 6 ventes
- Allée du Sequoia 6 ventes
- Avenue de l'Europe 5 ventes
- Boulevard Joseph Rosselli 5 ventes
- Rue de Beaujeu 5 ventes
Situez un prix à Belleville-en-Beaujolais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Belleville-en-Beaujolais
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 482 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 51 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Belleville-en-Beaujolais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 302 m² à 645 000 € (2 136 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 44 m² à 10 000 € (227 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Belleville-en-Beaujolais
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belleville-en-Beaujolais ?
À Belleville-en-Beaujolais, le prix médian des maisons est de 2 773 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian des appartements vendus à Belleville-en-Beaujolais en 2025 est de 2 305 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Belleville-en-Beaujolais récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belleville-en-Beaujolais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Belleville-en-Beaujolais ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Belleville-en-Beaujolais affichent une médiane de 3 482 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belleville-en-Beaujolais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belleville-en-Beaujolais est une maison de 302 m² vendue 645 000 € en 2017, soit 2 136 €/m².