Prix immobilier à Belleville-en-Beaujolais
À Belleville-en-Beaujolais, le prix médian des maisons est de 2 775 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Belleville-en-Beaujolais
2 775 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 47 e sur 52 communes du Rhône comparées
- 270 820 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 305 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
2 773 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Belleville-en-Beaujolais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 313 €/m² | 67 250 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 942 €/m² | 103 275 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 917 €/m² | 138 550 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 838 €/m² | 212 000 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 2 882 €/m² | 255 000 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 2 600 €/m² | 296 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 323 €/m² | 348 500 € |
Les quartiers à Belleville-en-Beaujolais
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Ardières | 2 320 €/m² · 13 v. | 2 773 €/m² · 43 v. |
| Ouest | — · 4 v. | 2 827 €/m² · 41 v. |
| Est | 1 786 €/m² · 15 v. | 2 521 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Belleville-en-Beaujolais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | appartement 5 p. et + | 132 m² | 450 000 € | 3 409 |
| juin 2026 | — Est | appartement 3 p. | 67 m² | 139 000 € | 2 075 |
| juin 2026 | — Est | appartement 4 p. | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| juin 2026 | — Est | appartement 3 p. | 78 m² | 138 100 € | 1 771 |
| juin 2026 | — Saint-Jean-d'Ardières | maison 4 p. | 102 m² | 322 600 € | 3 163 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 105 m² | 347 250 € | 3 307 |
| juin 2026 | — Saint-Jean-d'Ardières | appartement 3 p. | 56 m² | 129 900 € | 2 320 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| mai 2026 | — Est | appartement 3 p. | 66 m² | 153 000 € | 2 318 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 99 m² | 267 050 € | 2 697 |
Les rues les plus actives à Belleville-en-Beaujolais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Sequoia 5 ventes
- Avenue de l'Europe 5 ventes
- Avenue Marius Mathon 5 ventes
- Rue de la Poste 5 ventes
- Allée du Cedre de l'Atlas 4 ventes
- Rue Jean Carron 4 ventes
- Boulevard Joseph Rosselli 3 ventes
- Rue des Pres Melette 3 ventes
Situez un prix à Belleville-en-Beaujolais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Belleville-en-Beaujolais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Belleville-en-Beaujolais
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 482 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 51 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Belleville-en-Beaujolais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 302 m² à 645 000 € (2 136 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 44 m² à 10 000 € (227 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Belleville-en-Beaujolais
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belleville-en-Beaujolais ?
À Belleville-en-Beaujolais, le prix médian des maisons est de 2 775 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian des appartements vendus à Belleville-en-Beaujolais en 2025 est de 2 305 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Belleville-en-Beaujolais récemment ?
En 2025, 61 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belleville-en-Beaujolais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Belleville-en-Beaujolais ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Belleville-en-Beaujolais affichent une médiane de 3 482 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belleville-en-Beaujolais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belleville-en-Beaujolais est une maison de 302 m² vendue 645 000 € en 2017, soit 2 136 €/m².