Prix immobilier à Bellevaux
À Bellevaux, le prix médian des appartements est de 3 065 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
appartements · Bellevaux
3 065 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 64 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 682 – 3 740 €/m²
3 065 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
3 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bellevaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 41 | 2 958 €/m² | 61 850 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 1 579 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 887 €/m² | 346 768 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 623 €/m² | 320 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bellevaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route d'Hirmentaz | appartement 2 p. | 23 m² | 66 405 € | 2 887 |
| déc. 2025 | Route d'Hirmentaz | appartement 1 p. | 16 m² | 49 000 € | 3 062 |
| nov. 2025 | Route d'Hirmentaz | appartement 1 p. | 16 m² | 54 000 € | 3 375 |
| nov. 2025 | Route de la Plagne | appartement 1 p. | 18 m² | 54 250 € | 3 014 |
| nov. 2025 | Route du Fenillon | maison 5 p. et + | 106 m² | 419 780 € | 3 960 |
| nov. 2025 | Route de la Plagne | appartement 1 p. | 18 m² | 48 500 € | 2 694 |
| nov. 2025 | Route de Saint Jeoire | maison 4 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| oct. 2025 | Chemin de la Scierie | appartement 2 p. | 26 m² | 94 500 € | 3 635 |
| sept. 2025 | Route d'Hirmentaz | appartement 2 p. | 22 m² | 59 000 € | 2 682 |
| sept. 2025 | Chemin de la Douai | maison 4 p. | 122 m² | 320 000 € | 2 623 |
Les rues les plus actives à Bellevaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Hirmentaz 24 ventes
- Route des Montagnes 7 ventes
- Chemin de la Scierie 5 ventes
- Chemin du Nant Blanc 5 ventes
- Route de la Chevrerie 3 ventes
- Route du Fenillon 3 ventes
- Chemin du Plan des Parchys 2 ventes
- Route de la Cour 2 ventes
Situez un prix à Bellevaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bellevaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 693 000 € (3 766 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 16 m² à 15 000 € (938 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thonon-les-Bains
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellevaux ?
À Bellevaux, le prix médian des appartements est de 3 065 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Bellevaux ?
Le prix médian des maisons vendus à Bellevaux en 2025 est de 3 500 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bellevaux récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bellevaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bellevaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bellevaux est une maison de 184 m² vendue 693 000 € en 2023, soit 3 766 €/m².