Prix immobilier à Bellegarde-Marsal
À Bellegarde-Marsal, le prix médian des maisons est de 2 128 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Bellegarde-Marsal
2 128 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 205 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 714 – 2 443 €/m²
2 128 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bellegarde-Marsal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bellegarde-Marsal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 157 m² | 220 000 € | 1 401 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 93 m² | 205 100 € | 2 205 |
| nov. 2025 | — | maison 4 p. | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
| mai 2025 | Route de la Vallee | maison 2 p. | 42 m² | 30 000 € | 714 |
| avr. 2025 | Route de Cambon | maison 4 p. | 86 m² | 183 000 € | 2 128 |
| nov. 2024 | Route de la Vallee | maison 3 p. | 51 m² | 30 000 € | 588 |
| nov. 2024 | Route de la Vallee | maison 1 p. | 28 m² | 31 500 € | 1 125 |
| juil. 2024 | Route de Marsal | maison 4 p. | 89 m² | 164 000 € | 1 843 |
| août 2023 | Chemin du Bez | maison 4 p. | 133 m² | 480 000 € | 3 609 |
| juil. 2023 | Route de la Vallee | maison 1 p. | 28 m² | 63 000 € | 2 250 |
Les rues les plus actives à Bellegarde-Marsal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Vallee 3 ventes
- Route de Cambon 1 vente
- Route de Marsal 1 vente
Situez un prix à Bellegarde-Marsal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bellegarde-Marsal ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bellegarde-Marsal ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 133 m² à 480 000 € (3 609 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 90 m² à 23 000 € (256 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Haut Dadou
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellegarde-Marsal ?
À Bellegarde-Marsal, le prix médian des maisons est de 2 128 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Bellegarde-Marsal récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bellegarde-Marsal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bellegarde-Marsal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bellegarde-Marsal est une maison de 133 m² vendue 480 000 € en 2023, soit 3 609 €/m².