Prix immobilier à Belin-Béliet
À Belin-Béliet, le prix médian des maisons est de 2 385 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Belin-Béliet
2 385 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 63 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 230 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 600 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Belin-Béliet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 3 163 €/m² | 155 000 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 725 €/m² | 199 500 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 907 €/m² | 259 360 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 2 600 €/m² | 287 900 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 500 €/m² | 230 000 € |
Les dernières ventes actées à Belin-Béliet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 374 000 € | 2 493 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 216 500 € | 2 379 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 94 m² | 261 000 € | 2 777 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 314 750 € | 3 421 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 266 400 € | 3 249 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 239 250 € | 2 719 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
Les rues les plus actives à Belin-Béliet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Hibou 6 ventes
- Lotissement les Vignes 1 4 ventes
- Rue du Stade 4 ventes
- Allée du Houdin 3 ventes
- Avenue du Graoux 3 ventes
- Route de Boutox 3 ventes
- Route de Suzon 3 ventes
- Rue de l'Abbe Gaillard 3 ventes
Situez un prix à Belin-Béliet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Belin-Béliet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Belin-Béliet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Belin-Béliet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 840 000 € (4 970 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 65 m² à 15 000 € (231 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Landes des Graves
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belin-Béliet ?
À Belin-Béliet, le prix médian des maisons est de 2 385 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Belin-Béliet récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belin-Béliet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belin-Béliet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belin-Béliet est une maison de 169 m² vendue 840 000 € en 2018, soit 4 970 €/m².