Prix immobilier à Belcodène
À Belcodène, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Belcodène
— non publié
4 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 392 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Belcodène, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 4 286 €/m² | 308 970 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 4 837 €/m² | 495 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Belcodène
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Les Gourguignoles | maison 3 p. | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |
| oct. 2025 | Cros de Claudas | maison 2 p. | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| juin 2025 | Route de Peynier | maison 5 p. et + | 118 m² | 630 000 € | 5 339 |
| avr. 2025 | Les Hautes Bastides | maison 3 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| déc. 2024 | Chemin de l'Adret | maison 4 p. | 90 m² | 337 830 € | 3 754 |
| août 2024 | Les Gourguignoles | maison 4 p. | 51 m² | 171 000 € | 3 353 |
| août 2024 | Les Barreliers | maison 5 p. et + | 109 m² | 405 000 € | 3 716 |
| mai 2024 | L'Albinos | maison 3 p. | 81 m² | 392 000 € | 4 840 |
| mai 2024 | Chemin du Coulet | maison 5 p. et + | 100 m² | 515 000 € | 5 150 |
| mars 2024 | Les Gourguignoles | maison 4 p. | 101 m² | 429 389 € | 4 251 |
Les rues les plus actives à Belcodène
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cros de Claudas 5 ventes
- Les Gourguignoles 4 ventes
- Chemin du Coulet 3 ventes
- Les Hautes Bastides 3 ventes
- Chemin de l'Adret 2 ventes
- Cros de Cabane 1 vente
- L'Albinos 1 vente
- Les Barreliers 1 vente
Situez un prix à Belcodène
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Belcodène ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 730 000 € (4 620 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 37 m² à 50 000 € (1 351 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Allauch
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belcodène ?
À Belcodène, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Belcodène récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belcodène. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belcodène ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belcodène est une maison de 158 m² vendue 730 000 € en 2023, soit 4 620 €/m².