Prix immobilier à Bédarieux
À Bédarieux, le prix médian des maisons est de 1 387 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Bédarieux
1 387 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +33,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 79 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 216 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
917 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
1 387 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bédarieux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 1 000 €/m² | 26 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 786 €/m² | 44 500 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 730 €/m² | 50 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 1 189 €/m² | 36 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 983 €/m² | 57 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 1 139 €/m² | 82 000 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 1 605 €/m² | 139 500 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 1 376 €/m² | 159 985 € |
| 140 m² et plus | 5 | 764 €/m² | 155 000 € |
Les quartiers à Bédarieux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Zone d'Activités | 844 €/m² · 22 v. | 1 049 €/m² · 45 v. |
| Rive Droite | 723 €/m² · 12 v. | 1 448 €/m² · 50 v. |
| Rive Gauche | 753 €/m² · 6 v. | 1 257 €/m² · 26 v. |
| Les Causses | — | 1 737 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Bédarieux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue sur le Puits Zone d'Activités | appartement 2 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| déc. 2025 | Rue Clairac Rive Droite | maison 5 p. et + | 92 m² | 35 000 € | 380 |
| déc. 2025 | Lotissement Cassagnes Zone d'Activités | maison 4 p. | 83 m² | 175 000 € | 2 108 |
| déc. 2025 | Route de Pezenes Zone d'Activités | maison 5 p. et + | 107 m² | 164 050 € | 1 533 |
| déc. 2025 | Quai Winston Churchill Zone d'Activités | appartement 1 p. | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | La Garrigue Rive Gauche | maison 3 p. | 75 m² | 17 700 € | 236 |
| nov. 2025 | Route de Clermont Rive Gauche | maison 3 p. | 60 m² | 305 000 € | 5 083 |
| nov. 2025 | Chemin du Loudero Rive Droite | maison 3 p. | 95 m² | 239 000 € | 2 516 |
| nov. 2025 | Rue Phalippou Rive Gauche | maison 3 p. | 87 m² | 52 000 € | 598 |
| oct. 2025 | Rue Saint Alexandre Rive Gauche | appartement 4 p. | 96 m² | 43 000 € | 448 |
Les rues les plus actives à Bédarieux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Lodeve 8 ventes
- Rue Aqueduc St Louis 7 ventes
- Avenue Auguste Cot 6 ventes
- Boulevard Jean Moulin 5 ventes
- Avenue de Tantajo 4 ventes
- Route de Clermont 4 ventes
- Route de Pezenes 4 ventes
- Rue Phalippou 4 ventes
Situez un prix à Bédarieux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bédarieux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 453 m² à 580 000 € (1 280 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 24 m² à 5 000 € (208 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clermont-l'Hérault
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bédarieux ?
À Bédarieux, le prix médian des maisons est de 1 387 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bédarieux ?
Le prix médian des appartements vendus à Bédarieux en 2025 est de 917 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bédarieux récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bédarieux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bédarieux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bédarieux est une maison de 453 m² vendue 580 000 € en 2014, soit 1 280 €/m².