Prix immobilier à Bédarieux
À Bédarieux, le prix médian des maisons est de 1 528 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Bédarieux
1 528 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +24,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 79 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 196 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
917 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
1 387 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bédarieux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 955 €/m² | 22 500 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 941 €/m² | 46 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 747 €/m² | 50 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 648 €/m² | 56 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 798 €/m² | 24 500 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 938 €/m² | 89 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 1 528 €/m² | 99 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 1 474 €/m² | 128 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 1 205 €/m² | 134 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 790 €/m² | 155 000 € |
Les quartiers à Bédarieux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rive Droite | 701 €/m² · 12 v. | 1 189 €/m² · 40 v. |
| Zone d'Activités | 1 000 €/m² · 15 v. | 1 456 €/m² · 36 v. |
| Rive Gauche | 703 €/m² · 6 v. | 1 165 €/m² · 18 v. |
| Les Causses | — | 2 106 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées à Bédarieux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Zone d'Activités | maison 4 p. | 92 m² | 144 000 € | 1 565 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 4 p. | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| juin 2026 | — Rive Droite | maison 3 p. | 92 m² | 65 000 € | 707 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 4 p. | 140 m² | 207 800 € | 1 484 |
| juin 2026 | — Rive Droite | appartement 4 p. | 108 m² | 138 600 € | 1 283 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 1 p. | 16 m² | 10 000 € | 625 |
| juin 2026 | — Zone d'Activités | maison 2 p. | 54 m² | 40 000 € | 741 |
| juin 2026 | — Rive Droite | maison 5 p. et + | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 4 p. | 69 m² | 76 500 € | 1 109 |
| juin 2026 | — Les Causses | maison 1 p. | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |
Les rues les plus actives à Bédarieux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Lodeve 5 ventes
- Boulevard Jean Moulin 5 ventes
- Rue Saint Nazaire 4 ventes
- Route de Clermont 3 ventes
- Route de Pezenes 3 ventes
- Rue Aqueduc St Louis 3 ventes
- Rue de la Republique 3 ventes
- Avenue Blanqui 2 ventes
Situez un prix à Bédarieux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bédarieux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bédarieux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 453 m² à 580 000 € (1 280 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 24 m² à 5 000 € (208 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clermont-l'Hérault
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bédarieux ?
À Bédarieux, le prix médian des maisons est de 1 528 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bédarieux ?
Le prix médian des appartements vendus à Bédarieux en 2025 est de 917 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bédarieux récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bédarieux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bédarieux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bédarieux est une maison de 453 m² vendue 580 000 € en 2014, soit 1 280 €/m².