Prix immobilier à Beauvallon
À Beauvallon, le prix médian des maisons est de 3 628 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Beauvallon
3 628 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 30 e sur 52 communes du Rhône comparées
- 356 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 652 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beauvallon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 951 €/m² | 210 500 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 3 790 €/m² | 356 250 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 021 €/m² | 321 250 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 908 €/m² | 495 000 € |
Les dernières ventes actées à Beauvallon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 270 000 € | 2 411 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 430 000 € | 4 095 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 245 000 € | 2 227 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 371 200 € | 3 375 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 181 m² | 815 350 € | 4 505 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 380 000 € | 3 619 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 64 m² | 103 000 € | 1 609 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 110 000 € | 846 |
Les rues les plus actives à Beauvallon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Chaudane 4 ventes
- Route de Mornant 3 ventes
- Impasse de l'Aubepine 2 ventes
- Lotissement les Tournesols 2 ventes
- Route de Cloyeux - Andeol 2 ventes
- Route de Godivert 2 ventes
- Rue du Larzelier 2 ventes
- Chemin d'Ecossieux 1 vente
Situez un prix à Beauvallon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beauvallon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Beauvallon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beauvallon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 181 m² à 815 350 € (4 505 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 80 m² à 47 500 € (594 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mornant
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvallon ?
À Beauvallon, le prix médian des maisons est de 3 628 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beauvallon récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beauvallon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beauvallon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beauvallon est une maison de 181 m² vendue 815 350 € en 2026, soit 4 505 €/m².