Prix immobilier à Beauvallon
À Beauvallon, le prix médian des maisons est de 3 662 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Beauvallon
3 662 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 33 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 362 410 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 662 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beauvallon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 951 €/m² | 210 500 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 4 095 €/m² | 363 900 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 535 €/m² | 408 225 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 833 €/m² | 472 900 € |
Les dernières ventes actées à Beauvallon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Givors | maison 5 p. et + | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| déc. 2025 | Rue de la Roussillone | maison 5 p. et + | 91 m² | 397 200 € | 4 365 |
| nov. 2025 | Impasse Colomban | appartement 3 p. | 63 m² | 184 150 € | 2 923 |
| oct. 2025 | Rue de Chazeaux | maison 4 p. | 115 m² | 420 000 € | 3 652 |
| oct. 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 90 m² | 347 000 € | 3 856 |
| oct. 2025 | Les Bruyeres | maison 5 p. et + | 142 m² | 521 500 € | 3 673 |
| sept. 2025 | Route de la Chaudane | maison 3 p. | 74 m² | 295 000 € | 3 986 |
| août 2025 | Route de Mornant | maison 1 p. | 46 m² | 153 000 € | 3 326 |
| août 2025 | Route de la Chaudane | maison 4 p. | 75 m² | 221 300 € | 2 951 |
| août 2025 | Chemin d'Ecossieux | maison 5 p. et + | 270 m² | 744 400 € | 2 757 |
Les rues les plus actives à Beauvallon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Larzelier 5 ventes
- Route de la Chaudane 4 ventes
- Route de Mornant 4 ventes
- Route de Godivert 3 ventes
- Impasse de l'Aubepine 2 ventes
- Les Terres du Bourg 2 ventes
- Lotissement les Tournesols 2 ventes
- Route de Balmondon 2 ventes
Situez un prix à Beauvallon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Beauvallon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beauvallon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 744 400 € (2 757 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 80 m² à 47 500 € (594 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mornant
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvallon ?
À Beauvallon, le prix médian des maisons est de 3 662 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beauvallon récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beauvallon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beauvallon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beauvallon est une maison de 270 m² vendue 744 400 € en 2025, soit 2 757 €/m².