Prix immobilier à Beaurains
À Beaurains, le prix médian des maisons est de 2 007 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Beaurains
2 007 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 34 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 174 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 978 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beaurains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 13 | 2 017 €/m² | 147 000 € |
| 80 à 99 m² | 52 | 1 981 €/m² | 168 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 920 €/m² | 207 915 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 227 €/m² | 358 600 € |
Les dernières ventes actées à Beaurains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 128 m² | 207 915 € | 1 624 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 355 000 € | 2 191 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 81 m² | 204 350 € | 2 523 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 115 000 € | 799 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 240 400 € | 2 828 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 178 720 € | 2 291 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 195 030 € | 1 970 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
Les rues les plus actives à Beaurains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Pyrenees 6 ventes
- Rue Mahatma Gandhi 6 ventes
- Rue Leon Blum 4 ventes
- Rue Nelson Mandela 4 ventes
- Rue Raoul Briquet 4 ventes
- Rue Robespierre 4 ventes
- Avenue des Alpes 3 ventes
- Avenue d'Amiens 2 ventes
Situez un prix à Beaurains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beaurains ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Beaurains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beaurains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 579 450 € (3 255 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 118 m² à 13 929 € (118 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arras-3
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaurains ?
À Beaurains, le prix médian des maisons est de 2 007 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beaurains récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaurains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaurains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaurains est une maison de 178 m² vendue 579 450 € en 2025, soit 3 255 €/m².