Prix immobilier à Beaurains
À Beaurains, le prix médian des maisons est de 1 981 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Beaurains
1 981 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 33 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 172 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 151 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 981 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beaurains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 14 | 2 063 €/m² | 151 500 € |
| 80 à 99 m² | 63 | 1 983 €/m² | 168 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 1 986 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Beaurains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Angele Richard | maison 5 p. et + | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| nov. 2025 | Rue Mahatma Gandhi | maison 4 p. | 89 m² | 176 500 € | 1 983 |
| nov. 2025 | Rue Mahatma Gandhi | maison 4 p. | 89 m² | 180 200 € | 2 025 |
| oct. 2025 | Rue Hubert Crepin | maison 5 p. et + | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| oct. 2025 | Résidence Daniel Bergognon | maison 4 p. | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| oct. 2025 | Rue Mahatma Gandhi | maison 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
| oct. 2025 | Rue Nelson Mandela | maison 4 p. | 85 m² | 168 000 € | 1 976 |
| oct. 2025 | Rue Leon Blum | maison 5 p. et + | 100 m² | 192 000 € | 1 920 |
| oct. 2025 | Rue Leon Blum | maison 5 p. et + | 101 m² | 194 000 € | 1 921 |
| oct. 2025 | Rue Mahatma Gandhi | maison 4 p. | 89 m² | 180 200 € | 2 025 |
Les rues les plus actives à Beaurains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Pyrenees 8 ventes
- Avenue des Alpes 6 ventes
- Rue Mahatma Gandhi 6 ventes
- Rue Nelson Mandela 6 ventes
- Rue Robespierre 6 ventes
- Ham des Oeillettes 5 ventes
- Rue Raoul Briquet 5 ventes
- Rue Leon Blum 4 ventes
Situez un prix à Beaurains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Beaurains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beaurains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 579 450 € (3 255 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 118 m² à 13 929 € (118 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arras-3
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaurains ?
À Beaurains, le prix médian des maisons est de 1 981 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beaurains récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaurains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaurains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaurains est une maison de 178 m² vendue 579 450 € en 2025, soit 3 255 €/m².