Prix immobilier dans le canton d'Arras-3
Dans le canton d'Arras-3, le prix médian des maisons est de 2 021 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (136 ventes sur 15 communes).
appartements maisons
Les 15 communes du canton
2 084 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
Boiry-Becquerelle
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boiry-Becquerelle entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 708 €/m² pour les maisons (5 ventes), 15 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 3 2015 3 2016 6 2017 2 2018 3 2019 5 2020 4 2021 4 2022 2 2023 2 2024 1 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 372 500 € en 2025, la moins élevée une maison de 88 m² à 60 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boisleux-au-Mont
66 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boisleux-au-Mont entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 754 €/m² pour les maisons (6 ventes), 13 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 5 2015 2 2016 3 2017 9 2018 9 2019 7 2020 9 2021 7 2022 6 2023 4 2024 1 2025 4
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 316 m² à 567 400 € en 2021, la moins élevée une maison de 65 m² à 38 520 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boisleux-Saint-Marc
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boisleux-Saint-Marc entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 1 2017 1 2018 3 2019 3 2020 2 2022 2 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 126 m² à 311 700 € en 2018, la moins élevée une maison de 107 m² à 87 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Guémappe
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Guémappe entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 985 €/m² pour les maisons (7 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 2 2015 3 2016 5 2018 3 2019 7 2020 3 2021 2 2025 3
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 124 m² à 292 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 84 m² à 35 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Hénin-sur-Cojeul
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Hénin-sur-Cojeul entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 431 €/m² pour les maisons (6 ventes), 29 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 2 2015 3 2016 3 2017 6 2018 1 2019 4 2020 6 2021 1 2022 3 2023 3 2024 4 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 117 m² à 354 605 € en 2024, la moins élevée une maison de 27 m² à 30 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Héninel
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Héninel entre 2015 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2015 2 2016 4 2017 2 2018 4 2021 1 2022 1 2023 3
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 142 m² à 246 200 € en 2023, la moins élevée une maison de 90 m² à 62 500 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Neuville-Vitasse
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Neuville-Vitasse entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 549 €/m² pour les maisons (8 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 3 2016 3 2017 1 2018 2 2019 8 2020 2 2021 3 2022 2 2023 4 2024 2 2025 4
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 184 m² à 394 250 € en 2017, la moins élevée une maison de 50 m² à 70 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Martin-sur-Cojeul
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Martin-sur-Cojeul entre 2016 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2016 1 2017 1 2019 1 2020 2 2021 2 2023 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 361 620 € en 2023, la moins élevée une maison de 87 m² à 128 100 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton d'Arras-3 ?
Dans le canton d'Arras-3, le prix médian des maisons est de 2 021 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (136 ventes sur 15 communes).
Quelles communes couvre le canton d'Arras-3 ?
Le canton d'Arras-3 regroupe 15 communes : Achicourt, Agny, Beaurains, Boiry-Becquerelle, Boisleux-au-Mont, Boisleux-Saint-Marc, Boyelles, Guémappe, Hénin-sur-Cojeul, Héninel, Mercatel, Neuville-Vitasse, Saint-Martin-sur-Cojeul, Tilloy-lès-Mofflaines, Wancourt.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.