Prix immobilier dans le canton d'Arras-3
Dans le canton d'Arras-3, le prix médian des maisons est de 2 021 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (136 ventes sur 15 communes).
maisons · canton d'Arras-3
2 021 €/m²
Prix médian des 136 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 15 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,2 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
15
communes
2 084
ventes de logements anciens dans DVF
7
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 15 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Boiry-Becquerelle
INSEE 62144
Dernière médiane connue
1 708 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boiry-Becquerelle entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 708 €/m² pour les maisons (5 ventes), 15 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 372 500 € en 2025, la moins élevée une maison de 88 m² à 60 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boisleux-au-Mont
INSEE 62151
Dernière médiane connue
1 754 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
66 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boisleux-au-Mont entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 754 €/m² pour les maisons (6 ventes), 13 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 316 m² à 567 400 € en 2021, la moins élevée une maison de 65 m² à 38 520 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boisleux-Saint-Marc
INSEE 62152
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boisleux-Saint-Marc entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 126 m² à 311 700 € en 2018, la moins élevée une maison de 107 m² à 87 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Guémappe
INSEE 62392
Dernière médiane connue
1 985 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Guémappe entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 985 €/m² pour les maisons (7 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 124 m² à 292 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 84 m² à 35 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Hénin-sur-Cojeul
INSEE 62428
Dernière médiane connue
1 431 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Hénin-sur-Cojeul entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 431 €/m² pour les maisons (6 ventes), 29 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 117 m² à 354 605 € en 2024, la moins élevée une maison de 27 m² à 30 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Héninel
INSEE 62426
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Héninel entre 2015 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 142 m² à 246 200 € en 2023, la moins élevée une maison de 90 m² à 62 500 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Neuville-Vitasse
INSEE 62611
Dernière médiane connue
1 549 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Neuville-Vitasse entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 549 €/m² pour les maisons (8 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 184 m² à 394 250 € en 2017, la moins élevée une maison de 81 m² à 70 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Martin-sur-Cojeul
INSEE 62761
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Martin-sur-Cojeul entre 2016 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 361 620 € en 2023, la moins élevée une maison de 87 m² à 128 100 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton d'Arras-3 ?
Dans le canton d'Arras-3, le prix médian des maisons est de 2 021 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (136 ventes sur 15 communes).
Quelles communes couvre le canton d'Arras-3 ?
Le canton d'Arras-3 regroupe 15 communes : Achicourt, Agny, Beaurains, Boiry-Becquerelle, Boisleux-au-Mont, Boisleux-Saint-Marc, Boyelles, Guémappe, Hénin-sur-Cojeul, Héninel, Mercatel, Neuville-Vitasse, Saint-Martin-sur-Cojeul, Tilloy-lès-Mofflaines, Wancourt.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.