Prix immobilier à Beaumont-sur-Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 045 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Beaumont-sur-Oise
3 045 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 54 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 290 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 955 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
3 065 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beaumont-sur-Oise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 28 | 3 000 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 714 €/m² | 121 950 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 5 985 €/m² | 233 400 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 3 614 €/m² | 170 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 4 003 €/m² | 268 005 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 3 164 €/m² | 280 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 635 €/m² | 310 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 528 €/m² | 363 300 € |
Les quartiers à Beaumont-sur-Oise
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 909 €/m² · 27 v. | 2 890 €/m² · 27 v. |
| Ouest | 3 073 €/m² · 8 v. | 3 263 €/m² · 21 v. |
| Sud | — · 2 v. | 3 045 €/m² · 25 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 787 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Beaumont-sur-Oise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 18 m² | 53 000 € | 2 944 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 2 p. | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 26 m² | 68 000 € | 2 615 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 123 m² | 285 000 € | 2 317 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 50 m² | 350 820 € | 7 016 |
| mars 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
Les rues les plus actives à Beaumont-sur-Oise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Senlis 8 ventes
- Rue Nationale 7 ventes
- Rue Talon 7 ventes
- Rue Edouard Bourchy 4 ventes
- Rue Saint Roch 4 ventes
- Rue Voltaire 4 ventes
- Impasse des Tilleuls 3 ventes
- Place Jean Jaures 3 ventes
Situez un prix à Beaumont-sur-Oise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beaumont-sur-Oise ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Beaumont-sur-Oise
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beaumont-sur-Oise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 730 000 € (5 177 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 52 m² à 7 500 € (144 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-Adam
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Oise ?
À Beaumont-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 045 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Beaumont-sur-Oise ?
Le prix médian des appartements vendus à Beaumont-sur-Oise en 2025 est de 2 955 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Beaumont-sur-Oise récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaumont-sur-Oise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaumont-sur-Oise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaumont-sur-Oise est une maison de 141 m² vendue 730 000 € en 2021, soit 5 177 €/m².