Prix immobilier à Beaumont-sur-Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 065 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Beaumont-sur-Oise
3 065 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 56 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 290 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 955 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
3 065 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beaumont-sur-Oise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 34 | 3 000 €/m² | 89 500 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 2 650 €/m² | 118 900 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 5 985 €/m² | 233 400 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 519 €/m² | 165 000 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 3 750 €/m² | 270 000 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 3 244 €/m² | 291 250 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 594 €/m² | 307 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 277 €/m² | 357 000 € |
Les quartiers à Beaumont-sur-Oise
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 832 €/m² · 44 v. | 3 213 €/m² · 35 v. |
| Ouest | 2 867 €/m² · 8 v. | 3 480 €/m² · 28 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 743 €/m² · 23 v. |
| Sud | — · 2 v. | 3 157 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Beaumont-sur-Oise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Car des Fusilles Sud | maison 3 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| déc. 2025 | Rue de Senlis Est | maison 5 p. et + | 121 m² | 314 350 € | 2 598 |
| déc. 2025 | Impasse des Charmes Est | maison 5 p. et + | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| nov. 2025 | Rue des Cygnes Ouest | maison 5 p. et + | 89 m² | 355 200 € | 3 991 |
| nov. 2025 | Rue Saint Roch Ouest | maison 5 p. et + | 82 m² | 500 000 € | 6 098 |
| nov. 2025 | Rue Saint Roch Ouest | maison 4 p. | 95 m² | 470 000 € | 4 947 |
| nov. 2025 | Rue de la Croix des Bannis Ouest | maison 5 p. et + | 142 m² | 359 000 € | 2 528 |
| nov. 2025 | Rue Pierre Brossolette Sud | maison 4 p. | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| nov. 2025 | Rue Daniele Casanova Sud | maison 5 p. et + | 157 m² | 314 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Rue Edouard Bourchy Centre Ville | appartement 1 p. | 17 m² | 45 000 € | 2 647 |
Les rues les plus actives à Beaumont-sur-Oise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Edouard Bourchy 10 ventes
- Rue de Senlis 9 ventes
- Rue Edmond Turcq 8 ventes
- Rue Nationale 8 ventes
- Rue Talon 8 ventes
- Rue Alphonse et Louis Roussel 6 ventes
- Boulevard Leon Blum 5 ventes
- Rue Basse de la Vallee 5 ventes
Situez un prix à Beaumont-sur-Oise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Beaumont-sur-Oise
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beaumont-sur-Oise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 730 000 € (5 177 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 52 m² à 7 500 € (144 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-Adam
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Oise ?
À Beaumont-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 065 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Beaumont-sur-Oise ?
Le prix médian des appartements vendus à Beaumont-sur-Oise en 2025 est de 2 955 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Beaumont-sur-Oise récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaumont-sur-Oise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaumont-sur-Oise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaumont-sur-Oise est une maison de 141 m² vendue 730 000 € en 2021, soit 5 177 €/m².