Prix immobilier à Beaulieu-sur-Mer
À Beaulieu-sur-Mer, le prix médian des appartements est de 7 816 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
appartements · Beaulieu-sur-Mer
7 816 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,4 % sur un an vs +2,3 % France
- 1 er sur 22 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 457 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 38 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +64,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
8 732 € /m²
appartements · médiane 2025 · 24 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beaulieu-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 6 964 €/m² | 220 600 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 8 617 €/m² | 392 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 7 435 €/m² | 514 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 7 760 €/m² | 1 490 000 € |
Les dernières ventes actées à Beaulieu-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 75 m² | 810 000 € | 10 800 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 28 m² | 195 000 € | 6 964 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 35 m² | 243 000 € | 6 943 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 36 m² | 321 230 € | 8 923 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 56 m² | 365 000 € | 6 518 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 51 m² | 670 000 € | 13 137 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 47 m² | 405 000 € | 8 617 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 36 m² | 260 000 € | 7 222 |
| févr. 2026 | — | appartement 3 p. | 70 m² | 480 000 € | 6 857 |
| févr. 2026 | — | appartement 1 p. | 27 m² | 180 000 € | 6 667 |
Les rues les plus actives à Beaulieu-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Albert 1er 8 ventes
- Boulevard Marechal Leclerc 7 ventes
- Boulevard Marinoni 6 ventes
- Boulevard Marechal Joffre 5 ventes
- Chemin des Myrtes 4 ventes
- Avenue de la Residence 2 ventes
- Boulevard Edouard 7 2 ventes
- Mte du Reve 2 ventes
Situez un prix à Beaulieu-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beaulieu-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Beaulieu-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beaulieu-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 500 m² à 10 500 000 € (21 000 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 30 m² à 4 000 € (133 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beausoleil
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu-sur-Mer ?
À Beaulieu-sur-Mer, le prix médian des appartements est de 7 816 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beaulieu-sur-Mer récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaulieu-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaulieu-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaulieu-sur-Mer est une maison de 500 m² vendue 10 500 000 € en 2021, soit 21 000 €/m².