Prix immobilier à Beaulieu-sur-Loire
À Beaulieu-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 857 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Beaulieu-sur-Loire
857 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 45 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 350 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 260 – 1 270 €/m²
857 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Beaulieu-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 931 €/m² | 33 250 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 658 €/m² | 34 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 147 €/m² | 72 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 012 €/m² | 83 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Beaulieu-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Les Plessis | maison 2 p. | 33 m² | 28 000 € | 848 |
| nov. 2025 | Chemin de la Croix Saint.martin | maison 1 p. | 50 m² | 13 000 € | 260 |
| oct. 2025 | Grande Rue | maison 3 p. | 52 m² | 45 000 € | 865 |
| août 2025 | Rue de Beugnon | maison 2 p. | 51 m² | 23 000 € | 451 |
| juil. 2025 | Rue des Patis | maison 2 p. | 44 m² | 45 000 € | 1 023 |
| mai 2025 | Rue Jean Moulin | maison 3 p. | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| mai 2025 | Rue de Santranges | maison 4 p. | 74 m² | 94 000 € | 1 270 |
| janv. 2025 | Rue du Bougonnois | maison 3 p. | 89 m² | 67 500 € | 758 |
| déc. 2024 | Le Pont des Beurtes | maison 5 p. et + | 170 m² | 46 000 € | 271 |
| déc. 2024 | Rue de la Poste | maison 3 p. | 82 m² | 83 000 € | 1 012 |
Les rues les plus actives à Beaulieu-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 3 ventes
- Chemin de la Croix Saint.martin 2 ventes
- Le Pont des Beurtes 2 ventes
- Rue de Beugnon 2 ventes
- Rue Jean Moulin 2 ventes
- Chemin de Ronde 1 vente
- Chemin des Forets 1 vente
- Chemin des Ruettes 1 vente
Situez un prix à Beaulieu-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Beaulieu-sur-Loire ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 294 m² à 490 000 € (1 667 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 22 m² à 3 500 € (159 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gien
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu-sur-Loire ?
À Beaulieu-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 857 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beaulieu-sur-Loire récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaulieu-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaulieu-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaulieu-sur-Loire est une maison de 294 m² vendue 490 000 € en 2021, soit 1 667 €/m².