Prix immobilier à Beaulieu-sous-la-Roche
À Beaulieu-sous-la-Roche, le prix médian des maisons est de 2 169 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Beaulieu-sous-la-Roche
2 169 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 48 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 185 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 225 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Beaulieu-sous-la-Roche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 968 €/m² | 101 575 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 324 €/m² | 152 450 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 852 €/m² | 172 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 217 €/m² | 278 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Beaulieu-sous-la-Roche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 63 m² | 127 000 € | 2 016 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 128 m² | 292 105 € | 2 282 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 827 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 127 m² | 278 000 € | 2 189 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 86 m² | 175 000 € | 2 035 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 89 000 € | 989 |
| déc. 2025 | Rue Alphonse Ravon | maison 4 p. | 84 m² | 185 100 € | 2 204 |
| déc. 2025 | La Vacherie | maison 3 p. | 119 m² | 205 000 € | 1 723 |
| nov. 2025 | Rue du Stade | maison 5 p. et + | 74 m² | 274 000 € | 3 703 |
Les rues les plus actives à Beaulieu-sous-la-Roche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Nantes 3 ventes
- Rue des Sables 3 ventes
- La Gueriniere 2 ventes
- La Vacherie 2 ventes
- Rue de la Croix des Vignes 2 ventes
- Beausejour 1 vente
- Impasse Aime Prouteau 1 vente
- Impasse de la Garnaude 1 vente
Situez un prix à Beaulieu-sous-la-Roche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beaulieu-sous-la-Roche ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Beaulieu-sous-la-Roche ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 465 000 € (2 473 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 107 m² à 22 500 € (210 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu-sous-la-Roche ?
À Beaulieu-sous-la-Roche, le prix médian des maisons est de 2 169 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beaulieu-sous-la-Roche récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaulieu-sous-la-Roche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaulieu-sous-la-Roche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaulieu-sous-la-Roche est une maison de 188 m² vendue 465 000 € en 2019, soit 2 473 €/m².