Prix immobilier à Beaulieu
À Beaulieu, le prix médian des maisons est de 3 952 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Beaulieu
3 952 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 329 215 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 714 – 4 333 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 600 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beaulieu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 4 223 €/m² | 364 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 949 €/m² | 405 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Beaulieu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 388 500 € | 4 223 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 431 250 € | 4 228 |
| déc. 2025 | Les Brus | maison 3 p. | 90 m² | 243 400 € | 2 704 |
| nov. 2025 | Chemin de Notre Dame | maison 5 p. et + | 110 m² | 434 700 € | 3 952 |
| oct. 2025 | Rue Folco de Baroncelli | maison 4 p. | 84 m² | 364 000 € | 4 333 |
| oct. 2025 | Avenue de St Genies | maison 4 p. | 100 m² | 239 000 € | 2 390 |
| juin 2025 | Rue du Chateau | maison 4 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| juin 2025 | Rue du Felibrige | maison 4 p. | 119 m² | 511 800 € | 4 301 |
| mars 2025 | Rue de la Cooperative | maison 5 p. et + | 118 m² | 294 430 € | 2 495 |
Les rues les plus actives à Beaulieu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Folco de Baroncelli 2 ventes
- Rue Regis de Cambaceres 2 ventes
- Avenue de St Genies 1 vente
- Chemin de Notre Dame 1 vente
- Impasse de l'Horizon 1 vente
- Les Brus 1 vente
- Rue de l'Escoude 1 vente
- Rue de la Cooperative 1 vente
Situez un prix à Beaulieu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beaulieu ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Beaulieu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 182 m² à 789 000 € (4 335 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 70 m² à 50 000 € (714 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Crès
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu ?
À Beaulieu, le prix médian des maisons est de 3 952 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beaulieu récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaulieu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaulieu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaulieu est une maison de 182 m² vendue 789 000 € en 2020, soit 4 335 €/m².