Prix immobilier à Beauchamp
À Beauchamp, le prix médian des maisons est de 3 971 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Beauchamp
3 971 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 380 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 605 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 995 € /m²
maisons · médiane 2025 · 65 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beauchamp, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 8 000 €/m² | 243 000 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 4 984 €/m² | 260 000 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 4 469 €/m² | 308 500 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 3 913 €/m² | 340 700 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 3 740 €/m² | 430 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 297 €/m² | 612 500 € |
Les quartiers à Beauchamp
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 3 605 €/m² · 5 v. | 4 102 €/m² · 38 v. |
| La Chesnaie-La Bergère | — · 4 v. | 3 986 €/m² · 27 v. |
| La Folie-Le Château | — | 3 844 €/m² · 30 v. |
| La Chasse | — · 1 v. | 4 071 €/m² · 24 v. |
| Zone d'Activités | — | 3 750 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Beauchamp
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Zone d'Activités | maison 4 p. | 68 m² | 270 000 € | 3 971 |
| juin 2026 | — Zone d'Activités | maison 5 p. et + | 140 m² | 467 000 € | 3 336 |
| mai 2026 | — La Chasse | maison 5 p. et + | 80 m² | 355 000 € | 4 438 |
| mai 2026 | — Zone d'Activités | maison 3 p. | 64 m² | 295 025 € | 4 610 |
| mai 2026 | — Centre | maison 2 p. | 47 m² | 208 000 € | 4 426 |
| avr. 2026 | — La Chasse | maison 4 p. | 96 m² | 203 500 € | 2 120 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 4 p. | 121 m² | 327 750 € | 2 709 |
| avr. 2026 | — Centre | appartement 1 p. | 35 m² | 127 970 € | 3 656 |
| avr. 2026 | — La Chasse | maison 3 p. | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| avr. 2026 | — La Folie-Le Château | maison 4 p. | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |
Les rues les plus actives à Beauchamp
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Anatole France 7 ventes
- Avenue Gal Leclerc 7 ventes
- Avenue Claude Sommer 5 ventes
- Chs Jules Cesar 5 ventes
- Chemin de la Butte de la Bergere 4 ventes
- Allée Noisetiers 3 ventes
- Avenue du Marechal Foch 3 ventes
- Avenue Marceau 3 ventes
Situez un prix à Beauchamp
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beauchamp ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Beauchamp
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beauchamp ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 2 053 250 € (11 666 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 108 m² à 20 000 € (185 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Taverny
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauchamp ?
À Beauchamp, le prix médian des maisons est de 3 971 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Beauchamp ?
Le prix médian des appartements vendus à Beauchamp en 2025 est de 3 605 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Beauchamp récemment ?
En 2025, 70 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beauchamp. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beauchamp ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beauchamp est une maison de 176 m² vendue 2 053 250 € en 2016, soit 11 666 €/m².