Prix immobilier à Bayon-sur-Gironde
À Bayon-sur-Gironde, le prix médian des maisons est de 1 523 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Bayon-sur-Gironde
1 523 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 123 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 197 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 051 – 1 946 €/m²
1 523 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bayon-sur-Gironde, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 1 945 €/m² | 138 125 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bayon-sur-Gironde
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Route des Cotes de Bourg | maison 4 p. | 65 m² | 126 500 € | 1 946 |
| juil. 2025 | Route des Cotes de Bourg | maison 4 p. | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| juil. 2025 | Impasse du Port | maison 5 p. et + | 179 m² | 280 000 € | 1 564 |
| juil. 2025 | Route des Espalliers | maison 5 p. et + | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| juin 2025 | Chemin des Coquines | maison 5 p. et + | 108 m² | 113 500 € | 1 051 |
| janv. 2025 | Route de la Reuille | maison 2 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| févr. 2024 | Chemin des Androns | maison 4 p. | 126 m² | 80 000 € | 635 |
| nov. 2023 | Chemin Roques | maison 4 p. | 75 m² | 119 000 € | 1 587 |
| août 2023 | Route de Coudart | maison 2 p. | 77 m² | 149 750 € | 1 945 |
| avr. 2023 | Route de la Reuille | maison 4 p. | 72 m² | 265 000 € | 3 681 |
Les rues les plus actives à Bayon-sur-Gironde
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Reuille 2 ventes
- Route des Cotes de Bourg 2 ventes
- Chemin de Rousset 1 vente
- Chemin des Androns 1 vente
- Chemin des Coquines 1 vente
- Chemin Roques 1 vente
- Impasse du Port 1 vente
- Route de Coudart 1 vente
Situez un prix à Bayon-sur-Gironde
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bayon-sur-Gironde ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 206 m² à 470 000 € (2 282 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 12 000 € (300 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Estuaire
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayon-sur-Gironde ?
À Bayon-sur-Gironde, le prix médian des maisons est de 1 523 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bayon-sur-Gironde récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bayon-sur-Gironde. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bayon-sur-Gironde ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bayon-sur-Gironde est une maison de 206 m² vendue 470 000 € en 2020, soit 2 282 €/m².